Rue Yves Guillou, Quimper

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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9,5 m.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier149 habitants85,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Quimper et 10 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 210 €/m²
Fourchette haute: 2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20231 504 €3 ventes
20241 694 €1 vente
20251 700 €3 ventes
Estimation1 960 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Yves Guillou le 15/09/2025 : 112 m² pour 123 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2025	43 Rue Yves Guillou	Maison43 Rue Yves Guillou · 112 m² · 1 098 €/m²	112 m²	123 000 €	1 098 €
15/09/2025	Rue Yves Guillou	MaisonRue Yves Guillou · 100 m² · 1 700 €/m²	100 m²	170 000 €	1 700 €
30/07/2025	4 Rue Yves Guillou	Maison4 Rue Yves Guillou · 108 m² · 1 880 €/m²	108 m²	203 000 €	1 880 €
12/09/2024	25 Rue Yves Guillou	Maison25 Rue Yves Guillou · 142 m² · 1 694 €/m²	142 m²	240 541 €	1 694 €
31/10/2023	8 Rue Yves Guillou	Maison8 Rue Yves Guillou · 113 m² · 1 504 €/m²	113 m²	170 000 €	1 504 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/08/2023	17 Rue Yves Guillou	Maison17 Rue Yves Guillou · 119 m² · 1 092 €/m²	119 m²	130 000 €	1 092 €
29/06/2023	1 Rue Yves Guillou	Maison1 Rue Yves Guillou · 70 m² · 1 971 €/m²	70 m²	138 000 €	1 971 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAc

Hauteur maximale: 9,5 m9,50 m à l'égout, en secteur UAc, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 69,5 m · 18 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 483 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zones de mixité sociale

Informations4

Parcelle située en agglomération
Droit de préemption urbain
ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/02/2026	Permis de construire0292322500165	17 Rue Yves Guillou	BI 552	5 logements, 58 m²	424 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 5F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 31 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	156,9 m²	—	D	D
maison, 43 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	112,3 m²	1973	C	A
maison, 9 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	104,9 m²	1964	D	D
maison, 9 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	104,9 m²	1964	E	D
maison, 43 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	108 m²	1973	E	E
maison, 4 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	132 m²	1967	E	C
maison, 4 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	132,8 m²	1967	E	C
appartement, 37 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	29,1 m²	—	D	B
maison, 25 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	162,2 m²	1968	E	D
maison, 25 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	130 m²	1968	F	E
maison, 1 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	100,6 m²	1964	G	G
maison, 1 Rue Yves Guillou 29000 Quimper	100,6 m²	1964	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	GLS Habitation	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux
39	GLS Habitation	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14974 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 069 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,8 %Des logements autour de la rue

Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,2 %24,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	1	450 m
Boulangerie	1	70 m
Boucherie	—	650 m
Poissonnerie	1	440 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	330 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	1	70 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	70 m
Pharmacie	2	70 m
Dentiste	2	110 m
Kinésithérapeute	2	70 m
Laboratoire d'analyses	1	70 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	1	330 m
Hôpital ou clinique	1	330 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	780 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	2	310 m
Lycée	1	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	3	130 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	630 m
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Quimpergare routière591 m
Gare de Quimpergare voyageurs et fret611 m

Écoles, collèges et lycées7

École primaire privée Sainte Thérèse250 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepotpublicinternat260 m
Lycée Yves Thépotpublicinternat270 m
Collège Sainte-Thérèseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Collège La Tourellepublic320 m
École primaire publique Kergoat ar Lez340 m
Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michelpublicinternat460 m

Entreprises domiciliées à 200 m222

Amplifon France (Ccaw)commerce
Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
Eurofins Labazur Bretagnesanté et action sociale
Fondation Masse Trevidysanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.