Rue de la Fontaine, Quimper
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 340 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 008 €/m²), le quartier pour 29 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 038 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 2 036 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 020 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 417 €1 vente
- 20231 908 €2 ventes
- 20242 148 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 020 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Rue de la Fontaine le 06/12/2024 : 18 m² pour 34 000 €.
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 750 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 298 €/m²), le quartier pour 25 % (110 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 172 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 273 €/m² en 2025). Soit 2 266 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 280 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 579 €9 ventes
- 20222 051 €4 ventes
- 20232 950 €3 ventes
- 20242 579 €3 ventes
- 20252 071 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
21 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 50 Rue de la Fontaine le 11/10/2025 : 106 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 50 Rue de la Fontaine | Maison, Dépendance50 Rue de la Fontaine · 106 m² · 1 745 €/m² | 106 m² | 185 000 € | 1 745 € |
| 20/06/2025 | 25 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison25 Rue de la Fontaine · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue de la Fontaine | Appartement1 Rue de la Fontaine · 57 m² · 0 €/m² | 57 m² | 1 € | 0 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue de la Fontaine | Appartement2 Rue de la Fontaine · 18 m² · 1 889 €/m² | 18 m² | 34 000 € | 1 889 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue de la Fontaine | Appartement2 Rue de la Fontaine · 16 m² · 2 406 €/m² | 16 m² | 38 500 € | 2 406 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 73 Rue de la Fontaine | Maison73 Rue de la Fontaine · 100 m² · 2 955 €/m² | 100 m² | 295 500 € | 2 955 € |
| 16/02/2024 | 22 Rue de la Fontaine | Maison22 Rue de la Fontaine · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 12/01/2024 | 63 Rue de la Fontaine | Maison63 Rue de la Fontaine · 126 m² · 2 579 €/m² | 126 m² | 325 000 € | 2 579 € |
| 15/12/2023 | 33 Rue de la Fontaine | Maison, Dépendance33 Rue de la Fontaine · 90 m² · 2 950 €/m² | 90 m² | 265 500 € | 2 950 € |
| 03/10/2023 | 4 Rue de la Fontaine | Maison4 Rue de la Fontaine · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 25/07/2023 | 10 Rue de la Fontaine | Maison10 Rue de la Fontaine · 136 m² · 2 545 €/m² | 136 m² | 346 150 € | 2 545 € |
| 12/04/2023 | 5 Rue de la Fontaine | Appartement5 Rue de la Fontaine · 12 m² · 2 083 €/m² | 12 m² | 25 000 € | 2 083 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue de la Fontaine | Appartement, Dépendance3 Rue de la Fontaine · 82 m² · 1 732 €/m² | 82 m² | 142 000 € | 1 732 € |
| 26/10/2022 | 19 Rue de la Fontaine | Maison19 Rue de la Fontaine · 50 m² · 760 €/m² | 50 m² | 38 000 € | 760 € |
| 07/09/2022 | 26 Rue de la Fontaine | Maison26 Rue de la Fontaine · 76 m² · 2 434 €/m² | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 06/09/2022 | 27 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison27 Rue de la Fontaine · 98 m² · 2 806 €/m² | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 23/07/2022 | 3 Rue de la Fontaine | Dépendance, Appartement3 Rue de la Fontaine · 82 m² · 1 417 €/m² | 82 m² | 116 200 € | 1 417 € |
| 15/06/2022 | 29 Rue de la Fontaine | Local industriel. commercial ou assimilé29 Rue de la Fontaine · 300 m² · 399 €/m² | 300 m² | 119 600 € | 399 € |
| 25/05/2022 | 61 Rue de la Fontaine | Maison61 Rue de la Fontaine · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 21/01/2022 | 81 Rue de la Fontaine | Local industriel. commercial ou assimilé81 Rue de la Fontaine · 32 m² · 2 500 €/m² | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2021 | 59 Rue de la Fontaine | Maison59 Rue de la Fontaine · 108 m² · 1 731 €/m² | 108 m² | 187 000 € | 1 731 € |
| 01/12/2021 | 33 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison33 Rue de la Fontaine · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 29/10/2021 | 4 Rue de la Fontaine | Vente4 Rue de la Fontaine · 693 m² | 693 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 08/09/2021 | 40 Rue de la Fontaine | Maison40 Rue de la Fontaine · 67 m² · 1 448 €/m² | 67 m² | 97 000 € | 1 448 € |
| 21/08/2021 | 26 Rue de la Fontaine | Maison26 Rue de la Fontaine · 76 m² · 1 579 €/m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 08/07/2021 | 73 Rue de la Fontaine | Maison73 Rue de la Fontaine · 100 m² · 2 300 €/m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 02/07/2021 | 75 Rue de la Fontaine | Dépendance, Appartement75 Rue de la Fontaine · 116 m² | 116 m² | 189 041 € | — |
| 26/06/2021 | 11 Rue de la Fontaine | Appartement, Dépendance11 Rue de la Fontaine · 90 m² | 90 m² | 155 985 € | — |
| 26/05/2021 | 53 Rue de la Fontaine | Maison53 Rue de la Fontaine · 220 m² · 1 258 €/m² | 220 m² | 276 800 € | 1 258 € |
| 05/05/2021 | 4 Rue de la Fontaine | Maison4 Rue de la Fontaine · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 20/03/2021 | 71 Rue de la Fontaine | Maison71 Rue de la Fontaine · 130 m² · 1 746 €/m² | 130 m² | 227 000 € | 1 746 € |
| 18/03/2021 | 56 Rue de la Fontaine | Maison, Dépendance56 Rue de la Fontaine · 67 m² · 2 415 €/m² | 67 m² | 161 820 € | 2 415 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,9 m · 23,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | Permis de démolir0292322100025 | 19 Bi Rue de la Fontaine | BI 27 | — | 150 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de démolir0292322100009 | 11 Rue de la Fontaine | BI 10 | — | 277 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2016 | Permis de démolir0292321600016 | 7 Rue de la Fontaine | BI 852 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 1, place Louis Armand, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 121 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 18 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 74 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 110 m² | 1923 | F | F |
| appartement, 36bis Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 36,6 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 9 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 22,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 47,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 27,3 m² | — | D | B |
| maison, 26bis Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 81 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 49 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 104,8 m² | — | F | F |
| appartement, 2bis Rue de la Fontaine 29000 Quimper | 14,6 m² | 1950 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S2ET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 ter | STALAFIOU GLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | KER NABADEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI LA JAJA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LUDAUR FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CRISMARBELA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | LUSION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | LUSION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | ARS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 ter | KETN ASSOCIATED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | L'HEXAGONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 325 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 325 P | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 14 | 280 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 3 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 2 | 100 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Quimpergare routière385 m
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret425 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tourellepublic
- Collège Sainte-Thérèseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire publique Kergoat ar Lezpublic
- Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michelpublicinternat
- Lycée Yves Thépotpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepotpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- OGEC ST THERESE LES BUISSONNETenseignement
- APEL DE BRETAGNE (APEL)autres services
- SCI LES LILASimmobilier