Rue Docteur Guillard, Quimper
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Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa(incd)La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Quimper et 15 % en dessous du Finistère.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 667 €3 ventes
- 20221 412 €1 vente
- 20231 442 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 850 €3 ventes
- Estimation1 920 €estimé
9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Docteur Guillard le 26/09/2025 : 56 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 Rue Docteur Guillard | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Guillard · 56 m² · 1 964 €/m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 02/07/2025 | 4 Rue Docteur Guillard | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Guillard · 73 m² · 1 850 €/m² | 73 m² | 135 056 € | 1 850 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Docteur Guillard | Appartement, Dépendance4 Rue Docteur Guillard · 93 m² · 1 204 €/m² | 93 m² | 112 000 € | 1 204 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue Docteur Guillard | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Guillard · 93 m² · 1 994 €/m² | 93 m² | 185 435 € | 1 994 € |
| 05/06/2023 | 4 Rue Docteur Guillard | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Guillard · 90 m² · 889 €/m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 1 Rue Docteur Guillard | Appartement, Dépendance1 Rue Docteur Guillard · 82 m² · 1 412 €/m² | 82 m² | 115 800 € | 1 412 € |
| 28/12/2021 | 6 Rue Docteur Guillard | Appartement, Dépendance6 Rue Docteur Guillard · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 15/11/2021 | 4 Rue Docteur Guillard | Dépendance, Appartement4 Rue Docteur Guillard · 45 m² · 2 111 €/m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 27/08/2021 | 1 Rue Docteur Guillard | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Guillard · 82 m² · 1 207 €/m² | 82 m² | 99 000 € | 1 207 € |
| 14/04/2021 | 3 Rue Docteur Guillard | Maison3 Rue Docteur Guillard · 85 m² · 2 706 €/m² | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAa(incd)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignementen secteur UAa, par rapport aux autres voies et places
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 345 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 29, avenue de la Gare, à 67 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 29, impasse de l'Odet, à 186 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- 1, place Louis Armand, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- Boulevard Dupleix - Pont Firmin, à 235 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Impasse de l'Odet à l'entrée de la salle M. Gloaguen, à 278 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 57,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 45 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 1TER Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 40 m² | — | F | F |
| appartement, 1TER Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1TER Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 70,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1TER Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1TER Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 40,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 50 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 4 Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 75 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 1BIS Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 57,1 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 1 Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 97,2 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Docteur Guillard 29000 Quimper | 97,5 m² | 1963 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ebdj | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 1 bis | Ebdj | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | D A Auffret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | De Kerlogan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Apacor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Du Deux Mille Douze | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10359 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons20,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 37 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | 3 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret159 m
- Gare Routière de Quimpergare routière341 m
Écoles, collèges et lycées4
- Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michelpublicinternat340 m
- Collège Sainte-Thérèseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Collège La Tourellepublic450 m
- École primaire privée Sainte Thérèse500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 065
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- SNCF Voyageurstransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance