Rue de l'hippodrome, Quimper
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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAb(in)D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 13 m.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants29,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Quimper et 10 % en dessous du Finistère.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 378 €1 vente
- 20222 124 €2 ventes
- 20232 091 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 944 €1 vente
- Estimation2 020 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue de l'hippodrome le 19/06/2025 : 90 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue de l'hippodrome | Dépendance, Appartement7 Rue de l'hippodrome · 90 m² · 1 944 €/m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 28/10/2023 | 5 Rue de l'hippodrome | Appartement5 Rue de l'hippodrome · 70 m² · 2 071 €/m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue de l'hippodrome | Appartement, Dépendance7 Rue de l'hippodrome · 72 m² · 2 111 €/m² | 72 m² | 152 000 € | 2 111 € |
| 24/08/2022 | 9 Rue de l'hippodrome | Dépendance, Appartement9 Rue de l'hippodrome · 40 m² · 2 248 €/m² | 40 m² | 89 900 € | 2 248 € |
| 25/03/2022 | 7 Rue de l'hippodrome | Dépendance, Appartement7 Rue de l'hippodrome · 90 m² · 2 000 €/m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7 Rue de l'hippodrome | Dépendance7 Rue de l'hippodrome | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/03/2022 | 23 Rue de l'hippodrome | Maison23 Rue de l'hippodrome · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 20/10/2021 | 9 Rue de l'hippodrome | Dépendance, Appartement9 Rue de l'hippodrome · 45 m² · 1 378 €/m² | 45 m² | 62 000 € | 1 378 € |
| 15/07/2021 | 8 Rue de l'hippodrome | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de l'hippodrome · 90 m² · 3 944 €/m² | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 07/04/2021 | 9 Rue de l'hippodrome | Dépendance9 Rue de l'hippodrome · 94 m² | 94 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb(in)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 13 m13 m à l'égout, en secteur UAb, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,8 m · 20,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Boulevard Dupleix - Pont Firmin, à 142 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 12, rue des Réguaires, à 148 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- 7, boulevard Amiral de Kerguélen, à 171 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- 29, impasse de l'Odet, à 185 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- 29, avenue de la Gare, à 207 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 17,2 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 15,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 47,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 67,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 88,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 48,2 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 7 Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 81 m² | — | C | B |
| appartement, 9B Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 51 m² | — | C | C |
| appartement, 9B Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 9B Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 9B Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | 51 m² | — | C | C |
| immeuble, 9B Rue de l'hippodrome 29000 Quimper | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI la Savonnerie de l'Odet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI la Savonnerie de l'Odet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Du Deux Mille Douze | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Centre Hospitalier Général Rene Theophile Laennec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants186117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 47 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 300 m |
| Banque | 3 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret247 m
- Gare Routière de Quimpergare routière461 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat330 m
- Collège le Likèsprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- École primaire privée Saint Corentinclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m801
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Synergieservices administratifs