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Aucadastre

Impasse de la Minoterie, Quimper

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

L'estimation 1 820Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
L'estimation est 15 % en dessous de Quimper et 19 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
2 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 605 €2 ventes
  2. 20221 510 €2 ventes
  3. 20231 842 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 820 €estimé

6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Impasse de la Minoterie le 29/12/2023 : 80 m² pour 174 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/20256 Impasse de la MinoterieMaison6 Impasse de la Minoterie · 160 m² · 1 319 €/m²160 m²211 000 €1 319 €
29/12/20238 Impasse de la MinoterieDépendance, Appartement8 Impasse de la Minoterie · 80 m² · 2 184 €/m²80 m²174 700 €2 184 €
15/09/20238 Impasse de la MinoterieDépendance, Appartement8 Impasse de la Minoterie · 80 m² · 1 500 €/m²80 m²120 000 €1 500 €
15/12/20228 Impasse de la MinoterieDépendance, Appartement8 Impasse de la Minoterie · 62 m² · 1 374 €/m²62 m²85 200 €1 374 €
24/06/20228 Impasse de la MinoterieAppartement, Dépendance8 Impasse de la Minoterie · 79 m² · 1 646 €/m²79 m²130 000 €1 646 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/04/20248 Impasse de la MinoterieDépendance8 Impasse de la Minoterienon mesurée18 000 €—
15/09/20218 Impasse de la MinoterieAppartement, Dépendance8 Impasse de la Minoterie · 72 m² · 1 486 €/m²72 m²107 000 €1 486 €
20/01/20218 Impasse de la MinoterieAppartement8 Impasse de la Minoterie · 80 m² · 1 723 €/m²80 m²137 859 €1 723 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAc(in)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,2 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 479 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones de mixité sociale

Informations3

  • Parcelle située en agglomération
  • Droit de préemption urbain
  • ZP1 : Site Patrimonial Remarquable

Servitudes d'utilité publique3

  • PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
  • Site patrimonial remarquable de QUIMPER
  • SUP T1 du Finistère
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/08/2024Déclaration préalable02923224004998b Impasse de la MinoterieBK 5281 logement3 285 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • 29, impasse de l'Odet, à 61 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8A Impasse de la Minoterie 29000 Quimper72,4 m²—EE
appartement, Impasse de la Minoterie 29000 Quimper79,9 m²—EC
appartement, 8a Impasse de la Minoterie 29000 Quimper72,3 m²—EE
appartement, 8a Impasse de la Minoterie 29000 Quimper86,2 m²—DD
appartement, 8a Impasse de la Minoterie 29000 Quimper72,3 m²—FF
appartement, Impasse de la Minoterie 29000 Quimper58,6 m²—FF
appartement, 8b Impasse de la Minoterie 29000 Quimper80,7 m²—DD
appartement, 8 Impasse de la Minoterie 29000 Quimper72 m²1971DD
appartement, 8a Impasse de la Minoterie 29000 Quimper72 m²1971DD
appartement, 8c Impasse de la Minoterie 29000 Quimper93,9 m²—EE
maison, 4 Impasse de la Minoterie 29000 Quimper114,3 m²—DD
appartement, 8 Impasse de la Minoterie 29000 Quimper62,6 m²1971DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
194 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %20,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—990 m
Supérette ou épicerie7150 m
Boulangerie2180 m
Boucherie1170 m
Poissonnerie1330 m
Fruits et légumes—820 m
Restaurant35100 m
Librairie ou presse2180 m
Banque3150 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste12250 m
Pharmacie2160 m
Dentiste3160 m
Kinésithérapeute3320 m
Laboratoire d'analyses1300 m
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—990 m
Hôpital ou clinique—990 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2370 m
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège—540 m
Lycée—830 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—640 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—580 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie1450 m
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Quimpergare voyageurs et fret124 m
  • Gare Routière de Quimpergare routière337 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat440 m

Entreprises domiciliées à 200 m613

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.