Impasse de l'Odet, Quimper
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAc(in)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2023 | 43 Impasse de l'Odet | Appartement43 Impasse de l'Odet · 167 m² | 167 m² | 262 000 € | — |
| 28/10/2022 | 19 Impasse de l'Odet | Maison19 Impasse de l'Odet · 93 m² · 1 075 €/m² | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 12/08/2022 | 27 Impasse de l'Odet | Maison27 Impasse de l'Odet · 114 m² · 2 895 €/m² | 114 m² | 330 000 € | 2 895 € |
| 06/11/2021 | 19 Impasse de l'Odet | Dépendance, Appartement19 Impasse de l'Odet · 150 m² | 150 m² | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAc(in)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique3
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- SUP T1 du Finistère
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de construire0292322600032 | Impasse de l'Odet | BK 611 | 1 102 m² | 84 446 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 29, impasse de l'Odet, à 18 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Impasse de l'Odet à l'entrée de la salle M. Gloaguen, à 88 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
- 1, place Louis Armand, à 105 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- 29, avenue de la Gare, à 136 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
- Boulevard Dupleix - Pont Firmin, à 282 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 99,4 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 13 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 30,9 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 30,9 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 49,3 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 42,3 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 44,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 46,6 m² | — | D | B |
| maison, 55 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 179,6 m² | 1963 | D | B |
| appartement, 45 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 34,1 m² | — | F | F |
| appartement, 45 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 17,4 m² | — | G | C |
| appartement, 45 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 33,1 m² | — | F | C |
| appartement, 45 Impasse de l'Odet 29000 Quimper | 38,9 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | CFH | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI San Sebastien | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Empire | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | SCI de l'Odet | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 53 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10359 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 443 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons20,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 7 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 33 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 110 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret60 m
- Gare Routière de Quimpergare routière261 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Sainte-Thérèseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m439
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- SNCF Voyageurstransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce