Place Saint Corentin, Quimper

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UHb(cd)Avis de l'ABF requis RisquesRadon : classe 3Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier88 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

Fourchette basse: 1 360 €/m²
Fourchette haute: 3 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2024, médiane 1 867 €/m²), la commune pour 75 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 2 147 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	32 Pl saint Corentin	Maison32 Pl saint Corentin · 204 m² · 2 083 €/m²	204 m²	425 000 €	2 083 €
09/07/2024	16 Pl St Corentin	Appartement16 Pl St Corentin · 130 m²	130 m²	175 000 €	—
26/06/2024	18 Pl St Corentin	Appartement18 Pl St Corentin · 74 m² · 1 757 €/m²	74 m²	130 000 €	1 757 €
27/06/2023	2 Pl St Corentin	Local industriel. commercial ou assimilé2 Pl St Corentin · 82 m² · 5 549 €/m²	82 m²	455 000 €	5 549 €
28/04/2023	56 Pl St Corentin	Appartement56 Pl St Corentin · 127 m²	127 m²	421 000 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/02/2022	36 Pl St Corentin	Dépendance36 Pl St Corentin · 9,7 m² · 45 361 €/m²	9,7 m²	440 000 €	45 361 €
06/05/2021	20 Pl St Corentin	Maison, Local industriel. commercial ou assimilé20 Pl St Corentin · 220 m²	220 m²	570 000 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UHb(cd)

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,6 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 489 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Zones de mixité sociale

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

ZP0a : Site inscrit du centre-ville
Parcelle située en agglomération
Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Site patrimonial remarquable de QUIMPER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Radon : classe 3

Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
Sismicité 2 sur 5.

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
6, rue du Roi Gradlon, à 69 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
8, rue Verdelet, à 139 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
42, boulevard Dupleix, à 145 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
Face au 9-11, rue Saint-François, à 147 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
7-9, rue du Frout, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 1F · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 38 Place Saint Corentin 29000 Quimper	203,7 m²	1910	D	B
appartement, 18 Place Saint Corentin 29000 Quimper	34,4 m²	—	C	A
appartement, 16 Place Saint Corentin 29000 Quimper	64,7 m²	—	C	B
appartement, 16 Place Saint Corentin 29000 Quimper	125 m²	—	D	D
appartement, 18 Place Saint Corentin 29000 Quimper	41 m²	—	D	B
appartement, 18 Place Saint Corentin 29000 Quimper	57,6 m²	1700	C	B
maison, 16 Place Saint Corentin 29000 Quimper	140 m²	1850	E	E
appartement, 56 Place Saint Corentin 29000 Quimper	132 m²	1900	D	D
appartement, 16 Place Saint Corentin 29000 Quimper	64 m²	1900	F	C
appartement, 18 Place Saint Corentin 29000 Quimper	95,9 m²	1947	D	D
appartement, 34 Place Saint Corentin 29000 Quimper	178,7 m²	1948	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	QUIMPEROISE DU 2 PLACE SAINT CORENTIN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	QUIMPEROISE DU 2 PLACE SAINT CORENTIN	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
12	ALPHONSE	Société civile	propriétaire	1 local
12 bis	ALPHONSE	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	SCI RENOVA	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	CORENTIN	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
20	SCI DES SAGES	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	CREDIT LYONNAIS	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	SCI FLORIX	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	J J C O	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SCI ZATITI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	SCI ZATITI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
44	COMMUNE DE QUIMPER	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	PIERRE CHARLES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
52	PIERRE CHARLES	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	S C I 54 56	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
56	S C I 54 56	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8863 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194558,7 %Des logements autour de la rue

Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,8 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	10	130 m
Boulangerie	13	60 m
Boucherie	2	100 m
Poissonnerie	2	170 m
Fruits et légumes	1	170 m
Restaurant	100	40 m
Librairie ou presse	10	30 m
Banque	11	40 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	15	320 m
Pharmacie	4	30 m
Dentiste	8	100 m
Kinésithérapeute	6	340 m
Laboratoire d'analyses	1	370 m
Centre ou maison de santé	—	800 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	370 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	560 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	1	250 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	1	140 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	1	280 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	70 m
Police ou gendarmerie	1	270 m
France Services	—	2,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare de Quimpergare voyageurs et fret755 m
Gare Routière de Quimpergare routière974 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège le Likèsprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsprivéinternat

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.