Rue Sainte Therese, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 327 €/m²
14 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 21 m² au 13 Rue sainte Therese, 52 500 € le 21/08/2025.
2 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 403 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 222 €/m² en 2025). Soit 2 370 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 908 €4 ventes
- 20221 899 €4 ventes
- 20232 005 €2 ventes
- 20242 499 €2 ventes
- 20252 696 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 13 Rue sainte Therese | Appartement | 21 m² | 52 500 € | 2 500 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue sainte Therese | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 142 000 € | 2 029 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue sainte Therese | Dépendance | non mesurée | 22 300 € | — |
| 27/03/2025 | 13 Rue sainte Therese | Appartement, Dépendance | 66 m² | 190 900 € | 2 892 € |
| 25/06/2024 | 13 Rue Ste Therese | Appartement | 25 m² | 60 600 € | 2 424 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 13 Rue Ste Therese | Appartement | 40 m² | 102 902 € | 2 573 € |
| 30/12/2023 | 17 Rue Ste Therese | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 24 000 € | 300 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Ste Therese | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 28/11/2023 | 13 Rue Ste Therese | Appartement | 80 m² | 132 500 € | 1 656 € |
| 04/10/2022 | 11 Rue Ste Therese | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 260 000 € | — |
| 23/09/2022 | 13 Rue Ste Therese | Appartement | 28 m² | 78 500 € | 2 804 € |
| 09/09/2022 | 13 Rue Ste Therese | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 09/07/2022 | 13 Rue Ste Therese | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 24/03/2022 | 15 Rue Ste Therese | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 23/02/2022 | 2 Rue Ste Therese | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 392 450 € | — |
| 28/01/2022 | 15 Rue Ste Therese | Appartement | 56 m² | 90 300 € | 1 613 € |
| 24/11/2021 | 15 Rue Ste Therese | Dépendance, Appartement | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 01/09/2021 | 1 Rue Ste Therese | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 118 m² | 300 000 € | — |
| 16/08/2021 | 9 Rue Ste Therese | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 23/03/2021 | 9 Rue Ste Therese | Appartement | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 06/02/2021 | 2 Rue Ste Therese | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 22/01/2021 | 15 Rue Ste Therese | Appartement | 68 m² | 103 000 € | 1 515 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHb(incd)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Parcelle située en agglomération · Droit de préemption urbain renforcé · Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat · Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 23,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2013 | Déclaration préalable0292321200712 | 4 Rue sainte Therese | BL 383 | — | — | autorisé | PREFECTURE DE DEPARTEMENT FINISTERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de forte probabilité (territoire « Territoire à Risque Important d'Inondation Quimper Littoral Sud Finistère »).
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 65,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 39,8 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 3 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 97,5 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 23,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 55,6 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 21,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 66,1 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 63,6 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 15 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 71,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 80,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 27 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper | 25,8 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI CSV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI CLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 1 | SCI CLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI LOST 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | VANATUR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI LGET | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | DOMLINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | PME FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SAVIM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 15 | DU GOURVILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DU GOURVILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 40 m |
| Boulangerie | 13 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | 2 | 190 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 91 | 0 m |
| Librairie ou presse | 9 | 240 m |
| Banque | 11 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 18 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret764 m
- Gare Routière de Quimpergare routière970 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 079
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.