Rue Kereon, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 634 €/m²
16 appartements mesurés ; 5 950 €/m² pour une maison, 3 ventes. 53 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 9 Rue Kereon, 159 000 € le 30/10/2025.
2 250 à 3 140 €/m²
Une vente sur deux entre 2 250 et 3 140 €/m², huit sur dix entre 1 880 et 3 830 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 16 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 705 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 178 €22 ventes
- 20221 700 €14 ventes
- 20232 927 €6 ventes
- 20242 754 €5 ventes
- 20252 789 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 22 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 31/10/2025 | 58 Rue Kereon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 163 m² | 310 000 € | — |
| 30/10/2025 | 9 Rue Kereon | Appartement | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Kereon | Appartement | 32 m² | 113 000 € | 3 531 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Kereon | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 31 Rue Kereon | Appartement, Dépendance | 36 m² | 74 000 € | 2 056 € |
| 29/06/2024 | 9 Rue Kereon | Appartement | 26 m² | 82 000 € | 3 154 € |
| 28/03/2024 | 31 Rue Kereon | Appartement | 69 m² | 225 000 € | — |
| 23/02/2024 | 10 Rue Kereon | Maison | 100 m² | 595 000 € | 5 950 € |
| 03/02/2024 | 12 Rue Kereon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 340 000 € | — |
| 27/01/2024 | 15 Rue Kereon | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 17/11/2023 | 15 Rue Kereon | Appartement | 26 m² | 82 000 € | 3 154 € |
| 10/08/2023 | 15 Rue Kereon | Appartement | 67 m² | 123 000 € | 1 836 € |
| 21/06/2023 | 26 Rue Kereon | Appartement | 35 m² | 101 000 € | 2 886 € |
| 13/06/2023 | 53 Rue Kereon | Appartement | 45 m² | 133 500 € | 2 967 € |
| 31/05/2023 | 19 Rue Kereon | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 13/01/2023 | 38 Rue Kereon | Appartement | 71 m² | 176 000 € | 2 479 € |
| 28/12/2022 | 15 Rue Kereon | Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 28/12/2022 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 31 500 € | 350 € |
| 30/11/2022 | 11 Rue Kereon | Appartement, Dépendance | 88 m² | 240 735 € | — |
| 20/10/2022 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 590 m² | 360 000 € | 610 € |
| 11/08/2022 | 38 Rue Kereon | Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 21/07/2022 | 42 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 360 000 € | — |
| 21/07/2022 | 42 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 200 000 € | 6 667 € |
| 28/06/2022 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 m² | 2 400 € | 300 € |
| 22/06/2022 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 4 500 € | 300 € |
| 01/06/2022 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 7 500 € | 300 € |
| 20/05/2022 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 10 800 € | 300 € |
| 17/05/2022 | 13 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 700 000 € | 4 730 € |
| 11/03/2022 | 10 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 830 000 € | 4 235 € |
| 15/02/2022 | 10 Rue Kereon | Maison | 100 m² | 630 000 € | 6 300 € |
| 28/12/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 27 000 € | — |
| 28/12/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 14 100 € | 294 € |
| 28/12/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 119 m² | 35 700 € | — |
| 28/12/2021 | 42 Rue Kereon | Appartement | 37 m² | 28 174 € | 761 € |
| 23/12/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 10 530 € | — |
| 21/12/2021 | 32 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 793 289 € | 4 197 € |
| 09/12/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 9 600 € | 300 € |
| 03/12/2021 | 26 Rue Kereon | Appartement | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 14/09/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 6 300 € | 300 € |
| 31/08/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 13 000 € | 260 € |
| 31/08/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 36 750 € | — |
| 31/08/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 11 700 € | 300 € |
| 28/07/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 33 000 € | — |
| 27/07/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 9 600 € | 274 € |
| 27/07/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 42 600 € | — |
| 23/07/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 7 200 € | 300 € |
| 20/07/2021 | 19 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 188 m² | 875 000 € | — |
| 08/07/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 9 900 € | 300 € |
| 10/06/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 13 710 € | 305 € |
| 21/05/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 54 460 € | — |
| 05/05/2021 | 47 Rue Kereon | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 6 300 € | 300 € |
| 28/01/2021 | 19 Rue Kereon | Appartement | 73 m² | 159 000 € | 2 178 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHb(cd)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 3ZP0a : Site inscrit du centre-ville · Parcelle située en agglomération · Droit de préemption urbain renforcé
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 7,7 m · 7,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | Déclaration préalable0292322400301 | 29 Rue Kereon | BL 457 | 2 logements | 230 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2023 | Permis de construire0292322200201 | 16 Rue Kereon | BL 36 | 3 logements | 74 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2019 | Déclaration préalable0292321900123 | 15 Rue Kereon | BL 404 | 2 m² | 108 m² | autorisé | KEMPER TEA ESTATE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 48 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue Kereon 29000 Quimper | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 53 Rue Kereon 29000 Quimper | 24,9 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Kereon 29000 Quimper | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Kereon 29000 Quimper | 64,8 m² | 1910 | C | A |
| appartement, 55 Rue Kereon 29000 Quimper | 60,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 11 Rue Kereon 29000 Quimper | — | — | G | C |
| appartement, 53 Rue Kereon 29000 Quimper | 45,5 m² | — | E | C |
| appartement, 53 Rue Kereon 29000 Quimper | 32,2 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue Kereon 29000 Quimper | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Kereon 29000 Quimper | 31,3 m² | — | C | A |
| maison, Rue Kereon 29000 Quimper | 206,8 m² | — | D | D |
| maison, Rue Kereon 29000 Quimper | 84,3 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | KERCLOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | LF CROISSANCE ET TERRITOIRES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LA COLOMBIERE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | VANATUR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | LF CROISSANCE ET TERRITOIRES | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LRF KEREON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MERKAZ INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | TY MENEZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 32 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | LR 2 QUIMPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI MFB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | DOUMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | NEXTDOOR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | L'ECUSSON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI K ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI 23 RUE ST FRANCOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | CAP FINISTERE 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI VALTOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI EVE NATURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI LES MIMOSAS DE CORNOUAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | NORTEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI KEREON 25 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | QUIMPER KEREON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | CARFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | CASSIDY SA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | EPARGNE PIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 34 | NEDELEC | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ADRIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 37 | SCI QUIMPER KEREON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | LMCJ INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 38 | SOFIA IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 39 | LE PAVE QUIMPEROIS | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | PIERRE PLUS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | UMR SELECT RETAIL | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | BARRE LENNEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SOFIPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | KERQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | YVHERLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 38 locaux |
| 47 | QUIMPER KEREON | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 47 | SAPAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI MARELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | EDS CONSEILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI DU STEIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | INES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI G B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | TEINTURERIE PARISIENNE BRILLET ET FILS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 57 | INES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| AEW Commerces Europe | 40 | commerces | 554 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret889 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour D'AuvergnepublicULIS
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Lycée professionnel le LikèsprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 071
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.