Allée Francois Truffaut, Quimper
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHc(incd)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants35,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 5 Allée Francois Truffaut | Dépendance, Appartement5 Allée Francois Truffaut · 64 m² · 3 828 €/m² | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | 5 Allée Francois Truffaut | Echange5 Allée Francois Truffaut · 179 m² | 179 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 07/02/2022 | 5 Allée Francois Truffaut | Vente5 Allée Francois Truffaut · 1 039 m² | 1 039 m² de terrain | 540 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UHc(incd)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 13 m à l'égout ou à l'acrotère, 20 m au faîtageen secteur UHc, sous réserve de la compatibilité avec le tissu urbain ; plus haut en continuité de bâtiments existants plus hauts, pour les bâtiments publics jusqu'à leur hauteur existante, et en reconstruction ou préservation architecturale
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Permis de construire0292322500013 | 1 Allee Francois Truffaut | BL 720 | 13 logements, 113 m² | 398 m² | autorisé | SARL BATIR |
| 14/12/2021 | Permis de construire0292322100103 | 5 Allee Francois Truffaut | BL 698, BL 702, BL 704 | 25 logements, 1 771 m² | 1 039 m² | terminé | SCCV LES RIVES DE SAINT CORENTIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 6, rue Théodore Le Hars, à 77 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 18, boulevard Dupleix, à 88 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
- 37, boulevard Amiral de Kerguelen, à 134 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
- 42, boulevard Dupleix, à 135 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- 4, rue Sainte-Thérèse, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Allée Francois Truffaut 29000 Quimper | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Allée Francois Truffaut 29000 Quimper | 50,5 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Département du Finistere | Département | propriétaire | 1 local |
| 5 | Danaee | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Département du Finistere | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 770 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561 %Des logements autour de la rue
Maisons23,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 11 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 70 m |
| Boulangerie | 11 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | 2 | 320 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 92 | 60 m |
| Librairie ou presse | 8 | 190 m |
| Banque | 9 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 10 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 120 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 90 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret603 m
- Gare Routière de Quimpergare routière813 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Établissement régional d'enseignement adapté Louise Michelpublicinternat470 m