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Aucadastre

Rue des Gentilshommes, Quimper

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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHa(cd)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Quimper et 9 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 840 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 404 €1 vente
  2. 20222 324 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 907 €2 ventes
  5. 20252 619 €1 vente
  6. Estimation2 470 €estimé

7 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue des Gentilshommes le 08/04/2025 : 21 m² pour 55 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus de Quimper et 27 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 759 €4 ventes
  2. 20222 405 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 750 €estimé

5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Gentilshommes le 20/05/2022 : 262 m² pour 630 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/202517 Rue des GentilshommesAppartement17 Rue des Gentilshommes · 21 m² · 2 619 €/m²21 m²55 000 €2 619 €
19/03/202526 Rue des GentilshommesAppartement26 Rue des Gentilshommes · 39 m²39 m²98 200 €—
10/04/20242 Rue des GentilshommesAppartement, Dépendance2 Rue des Gentilshommes · 122 m² · 2 541 €/m²122 m²310 000 €2 541 €
20/02/20243 Rue des GentilshommesAppartement3 Rue des Gentilshommes · 110 m² · 3 273 €/m²110 m²360 000 €3 273 €
18/08/202217 Rue des GentilshommesAppartement17 Rue des Gentilshommes · 46 m² · 1 522 €/m²46 m²70 000 €1 522 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/202217 Rue des GentilshommesLocal industriel, commercial ou assimilé17 Rue des Gentilshommes · 239 m²239 m²360 000 €—
03/06/202217 Rue des GentilshommesAppartement17 Rue des Gentilshommes · 17 m² · 2 324 €/m²17 m²39 500 €2 324 €
20/05/202212 Rue des GentilshommesDépendance, Maison12 Rue des Gentilshommes · 262 m² · 2 405 €/m²262 m²630 000 €2 405 €
08/02/202217 Rue des GentilshommesAppartement17 Rue des Gentilshommes · 30 m² · 2 733 €/m²30 m²82 000 €2 733 €
03/12/202120 Rue des GentilshommesAppartement20 Rue des Gentilshommes · 47 m² · 3 404 €/m²47 m²160 000 €3 404 €
05/08/202110 Rue des GentilshommesMaison10 Rue des Gentilshommes · 152 m² · 4 276 €/m²152 m²650 000 €4 276 €
30/06/20218 Rue des GentilshommesMaison8 Rue des Gentilshommes · 277 m² · 5 307 €/m²277 m²1 470 000 €5 307 €
12/05/202115 Rue des GentilshommesMaison15 Rue des Gentilshommes · 50 m² · 2 040 €/m²50 m²102 000 €2 040 €
08/01/202122 Rue des GentilshommesMaison22 Rue des Gentilshommes · 112 m² · 3 241 €/m²112 m²363 000 €3 241 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UHa(cd)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12,1 m · 14,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 490 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones de mixité sociale

Informations3

  • ZP0a : Site inscrit du centre-ville
  • Parcelle située en agglomération
  • Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/08/2020Permis de démolir029232200000817 Rue des GentilshommesBL 674—32 m²autoriséSCI L'ATELIER 3
06/12/2019Permis de construire02923219001373 Rue des GentilshommesBL 221 logement134 m²commencéparticulier
10/03/2014Permis de construire029232130014922 Rue des GentilshommesBM 2531 logement, 113 m²100 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Pont Médard, à 88 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper12,9 m²—EC
immeuble, 20 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper——EC
appartement, 26 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper32,2 m²—EB
appartement, 2 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper87,8 m²—DD
appartement, 11 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper43 m²—CC
appartement, 11 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper38 m²—CC
appartement, 11 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper34 m²—CC
immeuble, 11 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper——CC
appartement, 11 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper35 m²—CC
appartement, 11 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper83 m²—CC
appartement, 11 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper88 m²—CC
appartement, 11 Rue des Gentilshommes 29000 Quimper34 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI GC KerinouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3GentilshommesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Commune de QuimperCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8SCI S2SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper CornouailleBailleur socialpropriétaire6 locaux
11Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper CornouailleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI l'Atelier 3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17Barre LennezSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17S C I MalineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI des Gentilshommes Numero 20Société civile immobilièrepropriétaire1 local
23Eds ConseilsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
26SCI MarieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants232141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %23,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie1070 m
Boulangerie13110 m
Boucherie2130 m
Poissonnerie2130 m
Fruits et légumes1130 m
Restaurant9730 m
Librairie ou presse1060 m
Banque10110 m
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6300 m
Pharmacie4100 m
Dentiste2580 m
Kinésithérapeute7280 m
Laboratoire d'analyses1290 m
Centre ou maison de santé—950 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège1500 m
Lycée1390 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase2240 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma1290 m
Bibliothèque1290 m
Conservatoire1350 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie1460 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Quimpergare voyageurs et fret933 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
  • École primaire publique Ferdinand Buisson400 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsinternat420 m
  • Lycée professionnel le Likèsprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 693

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.