Boulevard du Moulin au Duc, Quimper
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHb(incd)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 480 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 8 Boulevard du Moulin au Duc | Vente8 Boulevard du Moulin au Duc · 418 m² | 418 m² de terrain | 104 464 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UHb(incd)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11 m à l'égout ou à l'acrotère, 17 m au faîtageen secteur UHb, sous réserve de la compatibilité avec le tissu urbain ; plus haut en continuité de bâtiments existants plus hauts, pour les bâtiments publics jusqu'à leur hauteur existante, et en reconstruction ou préservation architecturale
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Risque de submersion marine
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Droit de préemption urbain renforcé
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Boulevard du Moulin-au-Duc, à 24 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 13 décembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9-11, venelle du Moulin-au-Duc, à 26 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 13 décembre 2000.
- Pharmacie 32, PLACE TERRE AU DUC / Le jardin est 1 BD MOULIN AU DUC, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- 8, boulevard du Moulin-au-Duc, à 60 mSes repères marquent le niveau atteint par le Steïr le 13 décembre 2000 et le 7 février 2014.
- Face au 7 RUE DE LA PROVIDENCE (ancien atelier d'encadrement), à 61 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants232141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 124 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 70 m |
| Boulangerie | 13 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | 2 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 94 | 50 m |
| Librairie ou presse | 10 | 70 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 28 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 2 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire publique Ferdinand Buisson350 m
- Collège la Sablièreprivé430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likèsinternat450 m
- Lycée professionnel le Likèsprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 167
- La Postetransport
- Me Group Franceautres services
- Yves Rocher Francecommerce
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance