Rue du Palais, Quimper
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Prix dans la rue2 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAa(st)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier189 habitants35,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus de Quimper et 28 % au-dessus du Finistère.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 907 €2 ventes
- 20222 513 €3 ventes
- 20232 618 €1 vente
- 20243 358 €2 ventes
- 20252 619 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue du Palais le 14/01/2025 : 105 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 6 Rue du Palais | Maison6 Rue du Palais · 360 m² · 2 772 €/m² | 360 m² | 998 000 € | 2 772 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue du Palais | Dépendance, Appartement10 Rue du Palais · 105 m² · 2 619 €/m² | 105 m² | 275 000 € | 2 619 € |
| 12/10/2024 | 25 Rue du Palais | Appartement25 Rue du Palais · 26 m² · 3 610 €/m² | 26 m² | 93 850 € | 3 610 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue du Palais | Appartement25 Rue du Palais · 19 m² · 3 105 €/m² | 19 m² | 59 000 € | 3 105 € |
| 27/06/2023 | 21 Rue du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement21 Rue du Palais · 42 m² | 42 m² | 114 000 € | — |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 10 Rue du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Palais · 248 m² · 1 869 €/m² | 248 m² | 463 565 € | 1 869 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Palais · 254 m² | 254 m² | 200 000 € | — |
| 04/02/2023 | 10 Rue du Palais | Dépendance, Appartement10 Rue du Palais · 85 m² · 2 618 €/m² | 85 m² | 222 500 € | 2 618 € |
| 05/01/2023 | 10 Rue du Palais | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Palais · 248 m² · 1 815 €/m² | 248 m² | 450 000 € | 1 815 € |
| 28/12/2022 | 11 Rue du Palais | Appartement11 Rue du Palais · 29 m² · 1 862 €/m² | 29 m² | 54 000 € | 1 862 € |
| 31/08/2022 | 5 Rue du Palais | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Palais · 308 m² | 308 m² | 680 000 € | — |
| 16/06/2022 | 21 Rue du Palais | Appartement, Dépendance21 Rue du Palais · 39 m² · 2 513 €/m² | 39 m² | 98 000 € | 2 513 € |
| 16/02/2022 | 1 Rue du Palais | Appartement1 Rue du Palais · 18 m² · 2 961 €/m² | 18 m² | 53 300 € | 2 961 € |
| 29/07/2021 | 25 Rue du Palais | Appartement25 Rue du Palais · 19 m² · 3 211 €/m² | 19 m² | 61 000 € | 3 211 € |
| 22/07/2021 | 10 Rue du Palais | Dépendance10 Rue du Palais | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/03/2021 | 7 Rue du Palais | Dépendance, Appartement7 Rue du Palais · 128 m² · 2 602 €/m² | 128 m² | 333 000 € | 2 602 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAa(st)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2022La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Déclaration préalable0292322600305 | 5 Bis Rue du Palais | BN 298 | 8 logements | 216 m² | autorisé | SCI POLARE |
| 05/06/2026 | Déclaration préalable0292322600305 | 5 Bis Rue du Palais | BN 298 | — | 216 m² | autorisé | SCI POLARE |
| 07/08/2025 | Déclaration préalable0292322500559 | 6 Rue du Palais | BX 181 | — | 652 m² | autorisé | AR GLAD |
| 15/05/2023 | Permis de démolir0292322300004 | 23 Rue du Palais | BN 782 | — | 885 m² | autorisé | SCI PALAISDENT |
| 21/04/2023 | Déclaration préalable0292322300182 | 10 Rue du Palais | BX 455 | 2 logements | 886 m² | terminé | SOFT |
| 18/04/2023 | Déclaration préalable0292322300119 | 23 Rue du Palais | BN 782 | 16 m² | 885 m² | autorisé | SCI PALAISDENT |
| 23/11/2022 | Permis de construire0292322200107 | 23 Rue du Palais | BN 782 | 32 m² | 885 m² | autorisé | SCI PALAISDENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Station fluvio-marégraphique du palais de justice à Quimper, à 166 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2011, le 14 décembre 2012, le 4 janvier 2014 et le 3 mars 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2, quai de l'Odet, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 13 décembre 2000.
- 19, rue de la Palestine, à 202 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 13 décembre 2000.
- Office notarial , 22 QUAI DE L'ODET, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 7 février 2014.
- Rue Amiral Ronarc'h, à 241 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue du Palais 29000 Quimper | — | 1989 | D | B |
| immeuble, 10 Rue du Palais 29000 Quimper | — | 1989 | D | B |
| immeuble, 10 Rue du Palais 29000 Quimper | — | 1989 | D | B |
| appartement, 23 Rue du Palais 29000 Quimper | 39,6 m² | 1986 | E | B |
| appartement, 21 Rue du Palais 29000 Quimper | 69,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Palais 29000 Quimper | 138 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 11 Rue du Palais 29000 Quimper | 28,3 m² | — | C | A |
| maison, 9BIS Rue du Palais 29000 Quimper | 156 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 11 Rue du Palais 29000 Quimper | 49,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du Palais 29000 Quimper | 10,7 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue du Palais 29000 Quimper | 43,3 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 25 Rue du Palais 29000 Quimper | 23,4 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | An Dro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | BLC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Direction Interregionale des Services Penitentiaires Rennes | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 4 | Ministère de la Justice | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI Polare | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Cape Cod | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Caroma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI MBJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Banine | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | Franne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Ordre Avocats du Barreau Quimper | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | Hector | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI le Menn - Cap | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | SCI Palaisdent | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI Gaerix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Soft | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | BL2C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Ty Gwen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Le Vieux Quai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Vermeer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | S C I Calega | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | SCI Palaisdent | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Société le Siam | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Palaisdent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Société le Siam | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | S C I Calega | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Quanlo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | A Vous Deux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 142 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 142 P | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants189104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 606 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,7 %Des logements autour de la rue
Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %31,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 280 m |
| Boulangerie | 10 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | 2 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 56 | 120 m |
| Librairie ou presse | 6 | 150 m |
| Banque | 8 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 20 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 3 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 4 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire publique Ferdinand Buisson100 m
- Collège la Sablièreprivé230 m
- École primaire privée Saint Joseph280 m
- Collège Brizeuxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Lycée polyvalent Le Paracletprivéinternat390 m
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletinternat400 m
- Lycée Brizeuxpublicinternat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 389
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogecacommerce
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Assurances 2000finance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce