Rue de Locronan, Quimper

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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAb(stcdin)Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier142 habitants23,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

169 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Quimper 2 250en 2025Finistère 2 424en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Quimper et 1 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 790 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 465 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 2 430 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 410 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 991 €4 ventes
20222 250 €6 ventes
20232 603 €4 ventes
20242 029 €1 vente
20252 345 €1 vente
Estimation2 410 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

16 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 16 Rue de Locronan le 25/03/2025 : 29 m² pour 68 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2025	16 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue de Locronan · 14 m² · 946 €/m²	14 m²	13 250 €	946 €
14/05/2025	16 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue de Locronan · 12 m² · 1 250 €/m²	12 m²	15 000 €	1 250 €
25/03/2025	16 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue de Locronan · 14 m² · 1 071 €/m²	14 m²	15 000 €	1 071 €
25/03/2025	16 Rue de Locronan	Appartement16 Rue de Locronan · 29 m² · 2 345 €/m²	29 m²	68 000 €	2 345 €
27/11/2024	6 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de Locronan · 20 m² · 1 948 €/m²	20 m²	38 950 €	1 948 €

Afficher les 26 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/05/2025	16 Rue de Locronan	Dépendance16 Rue de Locronan	non mesurée	13 000 €	—
23/11/2024	16 Rue de Locronan	Appartement16 Rue de Locronan · 34 m² · 2 029 €/m²	34 m²	69 000 €	2 029 €
13/11/2024	6 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de Locronan · 18 m² · 2 222 €/m²	18 m²	40 000 €	2 222 €
08/10/2024	16 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue de Locronan · 115 m²	115 m²	116 000 €	—
23/09/2024	12 Rue de Locronan	Dépendance, Appartement12 Rue de Locronan · 47 m²	47 m²	117 000 €	—
13/09/2024	6 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé, Maison6 Rue de Locronan · 122 m²	122 m²	249 000 €	—
19/06/2024	6 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de Locronan · 20 m² · 2 050 €/m²	20 m²	41 000 €	2 050 €
15/05/2024	6 Rue de Locronan	Local industriel. commercial ou assimilé6 Rue de Locronan · 20 m² · 3 500 €/m²	20 m²	70 000 €	3 500 €
20/12/2023	6 Rue de Locronan	Appartement6 Rue de Locronan · 20 m² · 2 250 €/m²	20 m²	45 000 €	2 250 €
24/10/2023	6 Rue de Locronan	Appartement6 Rue de Locronan · 20 m² · 3 750 €/m²	20 m²	75 000 €	3 750 €
20/10/2023	6 Rue de Locronan	Appartement6 Rue de Locronan · 20 m² · 2 700 €/m²	20 m²	54 000 €	2 700 €
20/06/2023	6 Rue de Locronan	Appartement6 Rue de Locronan · 20 m² · 2 505 €/m²	20 m²	50 100 €	2 505 €
29/03/2023	6 Rue de Locronan	Dépendance6 Rue de Locronan	non mesurée	12 500 €	—
21/09/2022	6 Rue de Locronan	Appartement6 Rue de Locronan · 20 m² · 2 250 €/m²	20 m²	45 000 €	2 250 €
20/07/2022	16 Rue de Locronan	Appartement16 Rue de Locronan · 32 m² · 2 000 €/m²	32 m²	64 000 €	2 000 €
16/06/2022	16 Rue de Locronan	Dépendance16 Rue de Locronan	non mesurée	11 000 €	—
25/05/2022	16 Rue de Locronan	Appartement16 Rue de Locronan · 30 m² · 3 367 €/m²	30 m²	101 000 €	3 367 €
03/05/2022	17 Rue de Locronan	Dépendance, Appartement17 Rue de Locronan · 118 m² · 1 381 €/m²	118 m²	163 000 €	1 381 €
14/03/2022	6 Rue de Locronan	Appartement6 Rue de Locronan · 20 m² · 2 770 €/m²	20 m²	55 400 €	2 770 €
12/03/2022	16 Rue de Locronan	Appartement16 Rue de Locronan · 28 m² · 2 250 €/m²	28 m²	63 000 €	2 250 €
03/11/2021	19 Rue de Locronan	Dépendance19 Rue de Locronan	non mesurée	15 000 €	—
07/10/2021	16 Rue de Locronan	Appartement, Dépendance16 Rue de Locronan · 55 m² · 1 709 €/m²	55 m²	94 000 €	1 709 €
17/07/2021	6 Rue de Locronan	Dépendance, Appartement6 Rue de Locronan · 79 m²	79 m²	116 500 €	—
30/06/2021	16 Rue de Locronan	Appartement, Dépendance16 Rue de Locronan · 30 m² · 2 003 €/m²	30 m²	60 090 €	2 003 €
11/06/2021	16 Rue de Locronan	Appartement16 Rue de Locronan · 30 m² · 2 200 €/m²	30 m²	66 000 €	2 200 €
17/04/2021	17 Rue de Locronan	Appartement, Dépendance17 Rue de Locronan · 47 m² · 1 979 €/m²	47 m²	93 000 €	1 979 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAb(stcdin)

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,5 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 489 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Zones de mixité sociale

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
Droit de préemption urbain renforcé
Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Parcelle située en agglomération

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Site patrimonial remarquable de QUIMPER
PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
CPHJ 29 RUE DE PROVIDENCE, à 35 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Bâtiment privé , 21, Rue de Locronan, à 41 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
31, rue de la Providence, à 45 mSes repères marquent le niveau atteint par le Steïr le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
CROISEMENT RUE DE PROVIDENCE ET YAN DARGENT FACE À LA SORTIE SECONDAIRE DE « LA RÉSIDENCE », à 56 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Croisement des rues de la providence et Yann Dargent , face à l'entrée du CPHJ, à 56 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue de Locronan 29000 Quimper	20,1 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue de Locronan 29000 Quimper	26,8 m²	1978	D	B
appartement, 16 Rue de Locronan 29000 Quimper	53,2 m²	1967	C	B
appartement, 8 Rue de Locronan 29000 Quimper	19,5 m²	2008	C	C
appartement, 16 Rue de Locronan 29000 Quimper	30,6 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue de Locronan 29000 Quimper	20,1 m²	2008	C	C
appartement, 8 Rue de Locronan 29000 Quimper	20 m²	2008	C	C
appartement, 19 Rue de Locronan 29000 Quimper	55,5 m²	—	D	B
appartement, 19 Rue de Locronan 29000 Quimper	55,5 m²	—	E	B
appartement, 6 Rue de Locronan 29000 Quimper	19,6 m²	—	C	C
immeuble, 2a Rue de Locronan 29000 Quimper	—	—	E	C
appartement, 6 Rue de Locronan 29000 Quimper	19,2 m²	1980	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI CLOS FLEURI	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	VESTA	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
6	TEMA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	JOVI-TECH	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
6	LES RESIDENCES DE LA RIVIERA	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
6	SCI DILE DIXNEUF	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	TDF QUIMPER	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
13	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	ATHENA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	SCI DE LOCRONAN	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
16	SC VALFUTUR	Personne morale	propriétaire	5 locaux
16	18 RUE DE LOCRONAN	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
16	ATHENA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	CLOMA2LO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	GROUPE PIERRES CONSEILS	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
18	18 RUE DE LOCRONAN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SC VALFUTUR	Personne morale	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants142105 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires23,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social16,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194544,8 %Des logements autour de la rue

Maisons6,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,7 %13,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	200 m
Supérette ou épicerie	9	50 m
Boulangerie	12	240 m
Boucherie	1	430 m
Poissonnerie	3	390 m
Fruits et légumes	1	390 m
Restaurant	63	40 m
Librairie ou presse	8	140 m
Banque	9	270 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	180 m
Pharmacie	4	100 m
Dentiste	26	50 m
Kinésithérapeute	3	60 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	2	420 m
Collège	1	320 m
Lycée	2	210 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	2	160 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	1	300 m
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	580 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	—	1,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège la Sablièreprivé
Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletprivéinternat

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.