Rue Laennec, Quimper
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Prix dans la rue2 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHb(incd)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Quimper et 2 % au-dessus du Finistère.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 230 €1 vente
- 20222 229 €2 ventes
- 20232 598 €1 vente
- 20242 016 €2 ventes
- 20252 381 €1 vente
- Estimation2 310 €estimé
7 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Laennec le 11/06/2025 : 42 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | Appartement13 Rue Laennec · 42 m² · 2 381 €/m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 21/09/2024 | 32 Rue Laennec | Appartement32 Rue Laennec · 81 m² · 1 889 €/m² | 81 m² | 153 000 € | 1 889 € |
| 10/02/2024 | 17 Rue Laennec | Dépendance, Appartement17 Rue Laennec · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Laennec | Appartement13 Rue Laennec · 102 m² · 2 598 €/m² | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
| 31/10/2023 | 28 Rue Laennec | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement28 Rue Laennec · 494 m² | 494 m² | 680 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 34 Rue Laennec | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Laennec · 150 m² · 1 000 €/m² | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 30/06/2023 | 32 Rue Laennec | Appartement32 Rue Laennec · 154 m² | 154 m² | 150 000 € | — |
| 16/12/2022 | 9 Rue Laennec | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Laennec · 25 m² · 2 800 €/m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 15/09/2022 | 17 Rue Laennec | Appartement, Dépendance17 Rue Laennec · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 23/03/2022 | 13 Rue Laennec | Appartement13 Rue Laennec · 42 m² · 1 786 €/m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 09/07/2021 | 10 Rue Laennec | Maison10 Rue Laennec · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 08/07/2021 | 1 Rue Laennec | Appartement, Dépendance1 Rue Laennec · 61 m² · 3 230 €/m² | 61 m² | 197 047 € | 3 230 € |
| 06/07/2021 | 12 Rue Laennec | Maison12 Rue Laennec · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 30/06/2021 | 30 Rue Laennec | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Laennec · 284 m² | 284 m² | 342 000 € | — |
| 21/01/2021 | 9 Rue Laennec | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Laennec · 24 m² · 2 792 €/m² | 24 m² | 67 000 € | 2 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UHb(incd)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,4 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain renforcé
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Permis de construire0292322400027 | 26 Rue Laennec | BN 1101 | 1 logement, 145 m² | 118 m² | autorisé | SCI RENE MADEC |
| 29/06/2021 | Permis de construire0292322100066 | 26 Rue Laennec | BN 930 | 1 logement, 193 m² | 162 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Bâtiment privé de commerce 16 / 18 RUE LAENNEC, à 24 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Croisement de la venelle de la gaze et de la rue Saint-Mathieu, à 41 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- 8 bis, rue Laënnec, à 46 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 13 décembre 2000.
- Boulangerie 10, RUE SAINT-MATHIEU, à 53 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Bâtiment de commerce 3, VENELLE AU POIVRE, à 62 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Laennec 29000 Quimper | 98,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Laennec 29000 Quimper | 101 m² | 1700 | E | B |
| appartement, 17 Rue Laennec 29000 Quimper | 73,6 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 16 Rue Laennec 29000 Quimper | 23 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 35,6 m² | 1800 | F | F |
| appartement, 8 Rue Laennec 29000 Quimper | 54 m² | 1936 | E | E |
| maison, 14 Rue Laennec 29000 Quimper | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 141,2 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 109,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Laennec 29000 Quimper | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Laennec 29000 Quimper | 98 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 13 Rue Laennec 29000 Quimper | 115,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | La Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Bemat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Fraternite Sacerdotale Saint Pierre | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Fraternite Sacerdotale Saint Pierre | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Frabolot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | No More | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne P | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | Laennec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Quinteetsens | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SCI CC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523 %Des logements autour de la rue
Maisons7,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %43,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 70 m |
| Boulangerie | 12 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | 2 | 160 m |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 89 | 30 m |
| Librairie ou presse | 8 | 30 m |
| Banque | 10 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 22 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 3 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Ferdinand Buisson160 m
- Collège la Sablièreprivé320 m
- École primaire privée Saint Joseph400 m
- Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 738
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Me Group Franceautres services
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Établissements Nicolascommerce