Venelle du Pain Cuit, Quimper
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Prix dans la rue2 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHb(incd)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier220 habitants24,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Quimper et 21 % au-dessus du Finistère.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 966 €2 ventes
- 20233 113 €1 vente
- 20243 100 €1 vente
- 20252 737 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Venelle du Pain Cuit le 11/03/2025 : 19 m² pour 52 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 11 Venelle du Pain Cuit | Dépendance, Appartement11 Venelle du Pain Cuit · 19 m² · 2 737 €/m² | 19 m² | 52 000 € | 2 737 € |
| 08/01/2024 | 7 Venelle du Pain Cuit | Appartement7 Venelle du Pain Cuit · 20 m² · 3 100 €/m² | 20 m² | 62 000 € | 3 100 € |
| 24/03/2023 | 9 Venelle du Pain Cuit | Appartement9 Venelle du Pain Cuit · 37 m² · 3 113 €/m² | 37 m² | 115 190 € | 3 113 € |
| 09/06/2022 | 11 Venelle du Pain Cuit | Appartement, Dépendance11 Venelle du Pain Cuit · 19 m² · 3 026 €/m² | 19 m² | 57 500 € | 3 026 € |
| 25/02/2022 | 9 Venelle du Pain Cuit | Appartement9 Venelle du Pain Cuit · 37 m² · 2 905 €/m² | 37 m² | 107 500 € | 2 905 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2021 | Venelle du Pain Cuit | Local industriel, commercial ou assimiléVenelle du Pain Cuit · 57 m² · 6 842 €/m² | 57 m² | 390 000 € | 6 842 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UHb(incd)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- ZP0a : Site inscrit du centre-ville
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Boulangerie 10, RUE SAINT-MATHIEU, à 37 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Croisement de la venelle de la gaze et de la rue Saint-Mathieu, à 42 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Boulangerie 4, RUE SAINT MATHIEU, à 48 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- 11, rue du Châpeau Rouge, à 51 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 13 décembre 2000.
- 6, place Terre-au-Duc, à 57 mSes repères marquent le niveau atteint par le Steïr le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | — | — | F | C |
| appartement, 11 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 19,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 47,8 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 7 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 48,1 m² | 1956 | E | C |
| appartement, 11 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 18,4 m² | 1850 | G | C |
| appartement, 11 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 26,1 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 20,9 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 21,6 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 9 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 39,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 18,6 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 11 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 18,4 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 9 Venelle du Pain Cuit 29000 Quimper | 38,8 m² | 1948 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Morose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants220161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 847 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,2 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 80 m |
| Boulangerie | 13 | 10 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | 2 | 170 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 91 | 30 m |
| Librairie ou presse | 10 | 50 m |
| Banque | 10 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 26 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Ferdinand Buisson230 m
- Collège la Sablièreprivé350 m
- Collège La Tour D'Auvergnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée Saint Joseph430 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 765
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Me Group Franceautres services
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Établissements Nicolascommerce
- Yves Rocher Francecommerce