Rue des Chataigniers, Quimper
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9,5 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier82 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Quimper et 5 % en dessous du Finistère.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 343 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 382 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Chataigniers le 25/08/2023 : 68 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 11 Rue des Chataigniers | Dépendance, Maison11 Rue des Chataigniers · 68 m² · 3 382 €/m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 21/10/2021 | 7 Rue des Chataigniers | Maison, Dépendance7 Rue des Chataigniers · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 21/09/2021 | 12 Rue des Chataigniers | Dépendance, Maison12 Rue des Chataigniers · 101 m² · 1 188 €/m² | 101 m² | 120 000 € | 1 188 € |
| 13/02/2021 | 6 Rue des Chataigniers | Maison6 Rue des Chataigniers · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAc
- Hauteur maximale
- 9,5 m9,50 m à l'égout, en secteur UAc, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Etablissement de formation 46 ALLÉE DE KERGOLVEZ, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Chataigniers 29000 Quimper | 37,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 11 Rue des Chataigniers 29000 Quimper | 101 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue des Chataigniers 29000 Quimper | 73,1 m² | 1961 | D | D |
| maison, 12 Rue des Chataigniers 29000 Quimper | 117,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 450 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %41,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Léon Goraguer340 m
- Collège Saint-Jean-Baptisteprivé490 m
- École primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoalclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Établissements Public de Sante Mentale du Finistere Sud (Epsm)santé et action sociale
- So Breizhcommerce
- Duxar 29 (Duxar 29)construction
- SCI Martlegeimmobilier
- JMCimmobilier
- Comite Motocycliste Departemental du Finistere de la Federation Française de Motocyclisme (CMD 29 FFM)autres services