Allée Francois Duine, Quimper
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Prix dans la rue2 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 13 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants34,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Quimper et 1 % en dessous du Finistère.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 847 €2 ventes
- 20222 217 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 240 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allée Francois Duine le 30/11/2022 : 46 m² pour 102 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Allée Francois Duine | Maison1 Allée Francois Duine · 83 m² · 2 253 €/m² | 83 m² | 187 000 € | 2 253 € |
| 30/11/2022 | 4 Allée Francois Duine | Dépendance, Appartement4 Allée Francois Duine · 46 m² · 2 217 €/m² | 46 m² | 102 000 € | 2 217 € |
| 07/10/2022 | 2 Allée Francois Duine | Dépendance, Appartement2 Allée Francois Duine · 31 m² · 2 613 €/m² | 31 m² | 81 000 € | 2 613 € |
| 12/01/2022 | 2 Allée Francois Duine | Appartement, Dépendance2 Allée Francois Duine · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 03/04/2021 | 4 Allée Francois Duine | Appartement, Dépendance4 Allée Francois Duine · 31 m² · 1 935 €/m² | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2021 | 4 Allée Francois Duine | Dépendance, Appartement4 Allée Francois Duine · 33 m² · 1 758 €/m² | 33 m² | 58 000 € | 1 758 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
- Hauteur maximale
- 13 m13 m à l'égout, en secteur UAb, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone d'exclusion de mixité sociale
Informations4
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Parcelle située en agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment d'habitation 4 , RUE GAMBETTA, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Bâtiment d'habitation 47, RUE DU COSQUER, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Menuiserie 8, BIS RUE DU COSQUER, à 500 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Bâtiment privé de commerce 4, RUE DU COSQUER, à 500 mSon repère marque le niveau atteint par l'Odet le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 45,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 55,5 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 47 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 68,8 m² | — | D | D |
| maison, 19 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 85 m² | — | D | D |
| maison, 25 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 85,3 m² | — | D | D |
| maison, 23 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 70,9 m² | — | D | D |
| maison, 24 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 79,7 m² | — | D | D |
| maison, 43 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 81 m² | — | D | D |
| maison, 15 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 71 m² | — | D | D |
| maison, 16 Allée Francois Duine 29000 Quimper | 71 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI de Mizalin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI de Mizalin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14585 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons34,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 2 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletinternat320 m
- Lycée polyvalent Le Paracletprivéinternat360 m
- École primaire privée Saint Joseph430 m
- Lycée Brizeuxpublicinternat450 m
- Collège la Sablièreprivé470 m
- École primaire publique Jean Monnet480 m
Entreprises domiciliées à 200 m164
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Ansamblehébergement et restauration
- Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration