Rue Jules Simon, Quimper
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 13 m.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier126 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Quimper et 14 % au-dessus du Finistère.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 688 €1 vente
- 20222 939 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 784 €1 vente
- Estimation2 480 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Jules Simon le 31/01/2025 : 97 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 11 Rue Jules Simon | Maison11 Rue Jules Simon · 97 m² · 2 784 €/m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Jules Simon | Appartement1 Rue Jules Simon · 41 m² · 1 911 €/m² | 41 m² | 78 350 € | 1 911 € |
| 04/05/2022 | 7 Rue Jules Simon | Maison, Dépendance7 Rue Jules Simon · 148 m² · 2 939 €/m² | 148 m² | 435 000 € | 2 939 € |
| 15/09/2021 | 9 Rue Jules Simon | Maison9 Rue Jules Simon · 80 m² · 4 688 €/m² | 80 m² | 375 000 € | 4 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 13 m13 m à l'égout, en secteur UAb, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,1 m · 9,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- CROISEMENT RUE DE PROVIDENCE ET YAN DARGENT FACE À LA SORTIE SECONDAIRE DE « LA RÉSIDENCE », à 378 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 29, rue de la Providence, à 386 mSes repères marquent le niveau atteint par le Steïr le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
- Croisement des rues de la providence et Yann Dargent , face à l'entrée du CPHJ, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- CPHJ 29 RUE DE PROVIDENCE, à 394 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Bâtiment privé , 21, Rue de Locronan, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Jules Simon 29000 Quimper | 90 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Jules Simon 29000 Quimper | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 1a Rue Jules Simon 29000 Quimper | 38,1 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue Jules Simon 29000 Quimper | 122 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Villa Simon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12669 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 380 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,5 %Des logements autour de la rue
Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 350 m |
| Boulangerie | 6 | 350 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 29 | 230 m |
| Librairie ou presse | 5 | 410 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 17 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 2 | 140 m |
| Lycée | 3 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 4 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletinternat120 m
- École primaire privée Saint Joseph170 m
- Lycée polyvalent Le Paracletprivéinternat170 m
- Collège la Sablièreprivé190 m
- Lycée Brizeuxpublicinternat310 m
- École primaire publique Ferdinand Buisson390 m
- Collège Brizeuxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire publique Jean Monnet480 m
Entreprises domiciliées à 200 m326
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Locations Meubleesimmobilier
- Association Therese Rondeausanté et action sociale