Rue Jean Cocteau, Quimper
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Quimper et 20 % au-dessus du Finistère.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 203 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 852 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 024 €4 ventes
- Estimation2 710 €estimé
9 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Jean Cocteau le 22/10/2025 : 59 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 20 Rue Jean Cocteau | Appartement, Dépendance20 Rue Jean Cocteau · 59 m² · 2 576 €/m² | 59 m² | 152 000 € | 2 576 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue Jean Cocteau | Appartement, Dépendance20 Rue Jean Cocteau · 49 m² · 2 857 €/m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Jean Cocteau | Appartement, Dépendance20 Rue Jean Cocteau · 58 m² · 3 724 €/m² | 58 m² | 216 000 € | 3 724 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Jean Cocteau | Dépendance, Appartement20 Rue Jean Cocteau · 47 m² · 3 191 €/m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 12/08/2023 | 20 Rue Jean Cocteau | Appartement, Dépendance20 Rue Jean Cocteau · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2023 | 20 Rue Jean Cocteau | Dépendance, Appartement20 Rue Jean Cocteau · 37 m² · 2 757 €/m² | 37 m² | 102 000 € | 2 757 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Jean Cocteau | Dépendance, Appartement20 Rue Jean Cocteau · 37 m² · 2 946 €/m² | 37 m² | 109 000 € | 2 946 € |
| 26/01/2023 | 18 Rue Jean Cocteau | Dépendance, Appartement18 Rue Jean Cocteau · 37 m² · 2 216 €/m² | 37 m² | 82 000 € | 2 216 € |
| 31/05/2021 | 18 Rue Jean Cocteau | Dépendance, Appartement18 Rue Jean Cocteau · 59 m² · 3 203 €/m² | 59 m² | 189 000 € | 3 203 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,4 m · 9,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone d'exclusion de mixité sociale
Informations4
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2021 | Permis de construire0292322100001 | 7 Rue Jean Cocteau | BW 540 | 1 logement, 104 m² | 409 m² | terminé | SCI LEGAUF |
| 07/03/2018 | Permis de construire0292321800008 | 9 Rue Jean Cocteau | BW 538, BW 539 | 1 logement, 119 m² | 528 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 82,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 18 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 36,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 18 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 47,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 111,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 61 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 50 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 50 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 18 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 37,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 18 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 36,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 20 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 59,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 18 Rue Jean Cocteau 29000 Quimper | 49,6 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Legauf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Yser | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13962 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 3 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletinternat230 m
- Lycée polyvalent Le Paracletprivéinternat250 m
- Lycée Brizeuxpublicinternat310 m
- École primaire publique Jean Monnet330 m
- École primaire privée Saint Joseph350 m
- Collège la Sablièreprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Association Therese Rondeausanté et action sociale
- Estebanimmobilier
- Atelier Atlasactivités scientifiques et techniques
- Quimper Lavageservices administratifs