Rue de Salonique, Quimper
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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Quimper et 18 % au-dessus du Finistère.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 232 €5 ventes
- 20222 581 €2 ventes
- 20232 966 €4 ventes
- 20243 290 €2 ventes
- 20252 750 €5 ventes
- Estimation2 670 €estimé
18 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue de Salonique le 25/06/2025 : 31 m² pour 104 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 Rue de Salonique | Dépendance, Appartement7 Rue de Salonique · 31 m² · 3 355 €/m² | 31 m² | 104 000 € | 3 355 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue de Salonique | Appartement4 Rue de Salonique · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 17/06/2025 | 7 Rue de Salonique | Appartement, Dépendance7 Rue de Salonique · 30 m² · 2 750 €/m² | 30 m² | 82 500 € | 2 750 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue de Salonique | Dépendance, Appartement10 Rue de Salonique · 112 m² · 3 571 €/m² | 112 m² | 400 000 € | 3 571 € |
| 01/03/2025 | 7 Rue de Salonique | Appartement7 Rue de Salonique · 22 m² · 2 273 €/m² | 22 m² | 50 000 € | 2 273 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 20 Rue de Salonique | Dépendance20 Rue de Salonique · 275 m² | 275 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/11/2024 | 10 Rue de Salonique | Dépendance, Appartement10 Rue de Salonique · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 08/11/2024 | 23 Rue de Salonique | Dépendance, Maison23 Rue de Salonique · 164 m² · 2 866 €/m² | 164 m² | 470 000 € | 2 866 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue de Salonique | Dépendance, Appartement10 Rue de Salonique · 90 m² · 4 344 €/m² | 90 m² | 391 000 € | 4 344 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue de Salonique | Maison, Dépendance7 Rue de Salonique · 151 m² · 1 854 €/m² | 151 m² | 280 000 € | 1 854 € |
| 18/11/2023 | 10 Rue de Salonique | Appartement10 Rue de Salonique · 38 m² · 2 632 €/m² | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 07/11/2023 | 7 Rue de Salonique | Appartement7 Rue de Salonique · 18 m² · 3 300 €/m² | 18 m² | 59 400 € | 3 300 € |
| 28/06/2023 | 7 Rue de Salonique | Appartement7 Rue de Salonique · 18 m² · 2 278 €/m² | 18 m² | 41 000 € | 2 278 € |
| 31/05/2023 | 3 Rue de Salonique | Appartement3 Rue de Salonique · 60 m² · 4 054 €/m² | 60 m² | 243 215 € | 4 054 € |
| 21/12/2022 | 3 Rue de Salonique | Appartement3 Rue de Salonique · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 25/08/2022 | 13 Rue de Salonique | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance13 Rue de Salonique · 1 483 m² | 1 483 m² | 55 000 € | — |
| 13/05/2022 | 23 Rue de Salonique | Appartement, Dépendance23 Rue de Salonique · 40 m² · 2 050 €/m² | 40 m² | 82 000 € | 2 050 € |
| 09/09/2021 | 3 Rue de Salonique | Appartement3 Rue de Salonique · 32 m² · 1 719 €/m² | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 19/08/2021 | 7 Rue de Salonique | Appartement7 Rue de Salonique · 28 m² · 2 321 €/m² | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 22/06/2021 | 1 Rue de Salonique | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue de Salonique · 186 m² | 186 m² | 105 000 € | — |
| 06/05/2021 | 7 Rue de Salonique | Dépendance, Appartement7 Rue de Salonique · 31 m² · 968 €/m² | 31 m² | 30 000 € | 968 € |
| 29/03/2021 | 10 Rue de Salonique | Dépendance, Appartement10 Rue de Salonique · 90 m² · 4 200 €/m² | 90 m² | 378 000 € | 4 200 € |
| 10/03/2021 | 1 Rue de Salonique | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue de Salonique · 186 m² | 186 m² | 41 000 € | — |
| 18/02/2021 | 12 Rue de Salonique | Appartement, Dépendance12 Rue de Salonique · 112 m² · 2 232 €/m² | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | Permis de construire0292322200146 | 1 Rue de Salonique | BW 157, BW 158 | 2 logements, 48 m² | 138 m² | annulé | IRIDIUM CAPITAL |
| 24/01/2023 | Permis de construire0292322200146 | 1 Rue de Salonique | BW 157, BW 158 | 48 m² | 138 m² | annulé | IRIDIUM CAPITAL |
| 17/01/2019 | Permis de construire0292321800103 | 6 Rue de Salonique | BX 431, BX 536 | 24 m² | 3 879 m² | autorisé | OGEC LA SABLIERE |
| 26/10/2018 | Déclaration préalable0292321800746 | 7 7 Rue de Salonique | BW 422 | 1 logement | 543 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- CROISEMENT RUE DE PROVIDENCE ET YAN DARGENT FACE À LA SORTIE SECONDAIRE DE « LA RÉSIDENCE », à 315 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 29, rue de la Providence, à 323 mSes repères marquent le niveau atteint par le Steïr le 15 février 1974 et le 13 décembre 2000.
- Librairie 12, RUE DE LA PROVIDENCE, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Croisement des rues de la providence et Yann Dargent , face à l'entrée du CPHJ, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Face au 7 RUE DE LA PROVIDENCE (ancien atelier d'encadrement), à 338 mSon repère marque le niveau atteint par le Steïr le 7 février 2014.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Salonique 29000 Quimper | 97,8 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 10 Rue de Salonique 29000 Quimper | 47,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de Salonique 29000 Quimper | 30,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de Salonique 29000 Quimper | 37,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de Salonique 29000 Quimper | 71,1 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de Salonique 29000 Quimper | 71,8 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de Salonique 29000 Quimper | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Salonique 29000 Quimper | 28,5 m² | 1902 | F | C |
| appartement, 7bis Rue de Salonique 29000 Quimper | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de Salonique 29000 Quimper | 45 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue de Salonique 29000 Quimper | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Salonique 29000 Quimper | 30,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Iridium Capital | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Imprimeurs Reunis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Couedic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | J2LEV Malo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Salonique | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Ass Immobilière du Finistere | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | MFP Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 bis | SCI de Poulpeye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 bis | Kerlick | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | TTM Transactions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Ass Immobilière du Finistere | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ass Diocesaine de Quimper | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Ass Immobilière du Finistere | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Soulages | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ass Immobilière du Finistere | Association | propriétaire | 11 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants181123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,2 %Des logements autour de la rue
Maisons14,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 290 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 47 | 170 m |
| Librairie ou presse | 6 | 330 m |
| Banque | 6 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 17 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 2 | 30 m |
| Lycée | 3 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 4 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège la Sablièreprivé110 m
- École primaire privée Saint Joseph140 m
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paracletinternat170 m
- Lycée polyvalent Le Paracletprivéinternat200 m
- École primaire publique Ferdinand Buisson280 m
- Lycée Brizeuxpublicinternat330 m
- Collège Brizeuxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m