Rue Emile Zola, Quimper

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAa Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier92 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

151 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille KA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Quimper et 17 % au-dessus du Finistère.

Fourchette basse: 1 570 €/m²
Fourchette haute: 3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 182 €4 ventes
2022aucune vente
20231 814 €1 vente
2024aucune vente
20253 000 €1 vente
Estimation2 540 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue Emile Zola le 05/08/2025 : 150 m² pour 450 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/08/2025	56 Rue Emile Zola	Maison, Dépendance56 Rue Emile Zola · 150 m² · 3 000 €/m²	150 m²	450 000 €	3 000 €
02/03/2023	6 Rue Emile Zola	Maison6 Rue Emile Zola · 102 m² · 1 814 €/m²	102 m²	185 000 €	1 814 €
16/12/2021	54 Rue Emile Zola	Dépendance, Maison54 Rue Emile Zola · 104 m² · 2 760 €/m²	104 m²	287 000 €	2 760 €
26/10/2021	34 Rue Emile Zola	Dépendance, Maison34 Rue Emile Zola · 77 m² · 2 532 €/m²	77 m²	195 000 €	2 532 €
20/05/2021	32 Rue Emile Zola	Maison, Dépendance32 Rue Emile Zola · 77 m² · 1 831 €/m²	77 m²	141 000 €	1 831 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/03/2021	1 Rue Emile Zola	Maison1 Rue Emile Zola · 125 m² · 1 560 €/m²	125 m²	195 000 €	1 560 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,7 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 482 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zones de mixité sociale

Informations5

Droit de préemption urbain
Parcelle située en agglomération
Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
zones de présomption de prescriptions archéologiques
ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/10/2022	Permis de démolir0292322200019	54 Rue Emile Zola	CH 356	—	1 355 m²	terminé	particulier
19/05/2022	Permis de construire0292322100210	2 Rue Emile Zola	CE 803, CE 804	524 m²	796 m²	autorisé	SCI A4
05/01/2022	Déclaration préalable0292322100985	3 Rue Emile Zola	KA 40	12 m²	8 172 m²	autorisé	COMMUNE DE QUIMPER
31/03/2020	Déclaration préalable0292322000211	46 Rue Emile Zola	CH 121	6 logements, 40 m²	292 m²	terminé	particulier
23/10/2018	Permis de démolir0292321800019	13 Rue Emile Zola	KA 47	—	1 611 m²	autorisé	AUB SANTE
06/02/2015	Permis de construire0292321400135	5 Rue Emile Zola	KA 39	582 m²	2 100 m²	terminé	SCI MELENN GLAZ
13/03/2014	Permis de démolir0292321400003	5 Rue Emile Zola	KA 39	—	2 100 m²	autorisé	CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE CORNOUAILLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 4E · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 48 Rue Emile Zola 29000 Quimper	80,8 m²	—	E	E
maison, 6 Rue Emile Zola 29000 Quimper	103,7 m²	—	E	E
maison, 20 Rue Emile Zola 29000 Quimper	73,2 m²	1954	D	D
immeuble, 26 Rue Emile Zola 29000 Quimper	—	1953	G	G
appartement, 46 Rue Emile Zola 29000 Quimper	17,4 m²	—	D	B
maison, 54 Rue Emile Zola 29000 Quimper	111,9 m²	1957	D	D
maison, 18 Rue Emile Zola 29000 Quimper	109,7 m²	—	C	C
maison, 18 Rue Emile Zola 29000 Quimper	109,7 m²	—	C	C
maison, 18 Rue Emile Zola 29000 Quimper	109,7 m²	—	C	C
appartement, 26 Rue Emile Zola 29000 Quimper	43 m²	—	D	D
maison, 6 Rue Emile Zola 29000 Quimper	102,2 m²	1965	E	E
maison, 48 Rue Emile Zola 29000 Quimper	80 m²	1956	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Zola	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Centre Hospitalier Intercommunal de Cornouaille	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Centre Hospitalier Intercommunal de Cornouaille	Établissement de santé	propriétaire	1 local
13	Aub Sante	Fondation	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Centre Hospitalier Intercommunal de Cornouaille	Établissement de santé	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 bis	Centre Hospitalier Intercommunal de Cornouaille	Établissement de santé	bailleur à construction	1 local
13 bis	Établissement Français du Sang	Établissement public	preneur à construction	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Domi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
25 P	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9246 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,3 %31,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	650 m
Boulangerie	2	420 m
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	980 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	4	310 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	2	410 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	440 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	5	430 m
Laboratoire d'analyses	1	480 m
Centre ou maison de santé	1	460 m
Urgences	1	330 m
Hôpital ou clinique	1	330 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	—	570 m
Lycée	1	460 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire publique Emile Zola170 m
École primaire publique Victor Hugo460 m
Lycée Sainte-Thérèseprivéinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m79

Aub Santesanté et action sociale
Commune de Quimperadministration publique
Ouest Pathologiesanté et action sociale
Solis Énergieénergie
...COMME l'Airarts et spectacles
SCI Saint Coimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.