Rue du Frugy, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 967 €/m²
17 maisons mesurés ; 2 628 €/m² pour un appartement, 8 ventes. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 117 m² au 19 Rue du Frugy, 244 000 € le 20/09/2025.
1 620 à 2 500 €/m²
Une vente sur deux entre 1 620 et 2 500 €/m², huit sur dix entre 1 240 et 3 030 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 17 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 003 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 780 €5 ventes
- 20221 967 €5 ventes
- 20232 983 €8 ventes
- 20241 566 €6 ventes
- 20252 085 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 19 Rue du Frugy | Maison | 117 m² | 244 000 € | 2 085 € |
| 12/08/2025 | 18 Rue du Frugy | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 08/07/2025 | 84 Rue du Frugy | Maison, Dépendance | 109 m² | 330 000 € | 3 028 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue du Frugy | Dépendance, Appartement | 57 m² | 136 000 € | — |
| 26/06/2025 | 53 Rue du Frugy | Dépendance, Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 31 Rue du Frugy | Appartement, Dépendance | 59 m² | 130 000 € | — |
| 18/04/2025 | 92 Rue du Frugy | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 233 000 € | 777 € |
| 29/01/2025 | 86 Rue du Frugy | Vente | 358 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 09/01/2025 | 53 Rue du Frugy | Dépendance, Appartement | 38 m² | 107 000 € | — |
| 27/12/2024 | 32 Rue du Frugy | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue du Frugy | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 29/10/2024 | 77 Rue du Frugy | Appartement, Dépendance | 83 m² | 227 789 € | 2 744 € |
| 17/04/2024 | 31 Rue du Frugy | Dépendance, Appartement | 50 m² | 122 950 € | 2 459 € |
| 06/03/2024 | 38 Rue du Frugy | Maison | 93 m² | 218 650 € | 2 351 € |
| 30/01/2024 | 31 Rue du Frugy | Dépendance, Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 17/10/2023 | 86 Rue du Frugy | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 09/10/2023 | 88 Rue du Frugy | Maison | 217 m² | 205 000 € | 945 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue du Frugy | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 09/06/2023 | 77 Rue du Frugy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 175 700 € | 2 662 € |
| 10/03/2023 | 69 Rue du Frugy | Maison | 80 m² | 273 000 € | 3 413 € |
| 28/02/2023 | 90 Rue du Frugy | Maison | 115 m² | 343 000 € | 2 983 € |
| 28/01/2023 | 69 Rue du Frugy | Maison, Dépendance | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 12/01/2023 | 61 Rue du Frugy | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 01/10/2022 | 16 Rue du Frugy | Maison | 112 m² | 220 270 € | 1 967 € |
| 10/09/2022 | 1 Rue du Frugy | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 13/05/2022 | 31 Rue du Frugy | Dépendance, Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 15/04/2022 | 24 Rue du Frugy | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 230 000 € | — |
| 19/01/2022 | 94 Rue du Frugy | Maison | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 09/11/2021 | 75 Rue du Frugy | Maison | 106 m² | 188 679 € | 1 780 € |
| 03/08/2021 | 72 Rue du Frugy | Vente | 538 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 17/02/2021 | 74 Rue du Frugy | Appartement, Dépendance | 378 m² | 935 000 € | — |
| 03/02/2021 | 55 Rue du Frugy | Appartement, Dépendance | 63 m² | 147 500 € | 2 341 € |
| 12/01/2021 | 31 Rue du Frugy | Appartement, Dépendance | 33 m² | 63 500 € | 1 924 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 5zones de présomption de prescriptions archéologiques · ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · Droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 47,8 m · 16,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Permis de construire0292322400147 | 86 Bi Rue du Frugy | CE 298 | 1 logement, 93 m² | 354 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis de construire0292322100074 | 72 - Rue du Frugy | CE 291, CE 292 | 17 logements, 387 m² | 1 084 m² | terminé | JADUC |
| 08/12/2017 | Permis de démolir0292321700022 | 77 A Rue du Frugy | CE 257, CE 704, CE 707 | — | 505 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2017 | Déclaration préalable0292321700323 | 78 Rue du Frugy | CE 294 | 1 logement | 538 m² | annulé | 78 RUE DU FRUGY |
| 27/05/2016 | Permis de construire0292321600022 | 6 Rue du Frugy | CK 389 | 2 m² | 558 m² | commencé | SCI LOUKOUM |
| 03/02/2016 | Permis de construire0292321500163 | 83 Bi Rue du Frugy | CE 600 | 1 logement, 188 m² | 838 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue du Frugy 29000 Quimper | 102,5 m² | 1933 | B | A |
| appartement, 53bis Rue du Frugy 29000 Quimper | 18,4 m² | — | E | B |
| appartement, 77 Rue du Frugy 29000 Quimper | 78,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 31 Rue du Frugy 29000 Quimper | — | 1978 | D | B |
| appartement, 31 Rue du Frugy 29000 Quimper | 27 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Frugy 29000 Quimper | 59,2 m² | 1971 | C | A |
| maison, 94 Rue du Frugy 29000 Quimper | 107,3 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Rue du Frugy 29000 Quimper | 76,4 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue du Frugy 29000 Quimper | 31,8 m² | — | E | B |
| appartement, 77 Rue du Frugy 29000 Quimper | 48,9 m² | 2000 | C | C |
| maison, 19 Rue du Frugy 29000 Quimper | 140 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 31 Rue du Frugy 29000 Quimper | 56 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DOMANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SC ALSM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI LE FRUGY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | WESTART | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | LOUKOUM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | AS PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | KER ISMAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | JADUC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | JADUC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI ANNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 77 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | 78 RUE DU FRUGY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | ASS REG DE BRET DES CENT D'ENTRAINEMENT AUX METHODES D'EDUCA | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Emile Zolapublic
- Ecole primaire publique Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
- JADUCimmobilier
- LE COZimmobilier
- BREIZH 2D (SBNE) (SBNE)services administratifs
- SCI LEPELTIERimmobilier
- LE NIRconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.