Rue Chanoine Moreau, Quimper
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants44,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % au-dessus de Quimper et 23 % au-dessus du Finistère.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 399 €2 ventes
- 20222 486 €1 vente
- 20233 037 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 867 €3 ventes
- Estimation2 780 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Chanoine Moreau le 11/04/2025 : 60 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Chanoine Moreau | Dépendance, Appartement2 Rue Chanoine Moreau · 60 m² · 2 867 €/m² | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Chanoine Moreau | Appartement, Dépendance2 Rue Chanoine Moreau · 45 m² · 3 289 €/m² | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Chanoine Moreau | Dépendance, Appartement1 Rue Chanoine Moreau · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue Chanoine Moreau | Appartement, Dépendance1 Rue Chanoine Moreau · 45 m² · 3 240 €/m² | 45 m² | 145 800 € | 3 240 € |
| 10/01/2023 | 2 Rue Chanoine Moreau | Dépendance, Appartement2 Rue Chanoine Moreau · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 1 Rue Chanoine Moreau | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Chanoine Moreau · 54 m² · 926 €/m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 22/12/2022 | 1 Rue Chanoine Moreau | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Chanoine Moreau · 43 m² · 2 326 €/m² | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 30/08/2022 | 1 Rue Chanoine Moreau | Appartement, Dépendance1 Rue Chanoine Moreau · 70 m² · 2 486 €/m² | 70 m² | 174 000 € | 2 486 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue Chanoine Moreau | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Chanoine Moreau · 43 m² · 2 279 €/m² | 43 m² | 98 000 € | 2 279 € |
| 13/07/2021 | 9 Rue Chanoine Moreau | Maison9 Rue Chanoine Moreau · 139 m² · 2 849 €/m² | 139 m² | 396 000 € | 2 849 € |
| 17/06/2021 | 1 Rue Chanoine Moreau | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Chanoine Moreau · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 09/06/2021 | 2 Rue Chanoine Moreau | Appartement, Dépendance2 Rue Chanoine Moreau · 45 m² · 2 480 €/m² | 45 m² | 111 600 € | 2 480 € |
| 24/02/2021 | 2 Rue Chanoine Moreau | Dépendance, Appartement2 Rue Chanoine Moreau · 60 m² · 2 317 €/m² | 60 m² | 139 000 € | 2 317 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,4 m · 4,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations5
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 120,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 58,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 30,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 69,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 39,4 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 1 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 105,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 56,4 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 69,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 56,1 m² | 1985 | E | B |
| appartement, 2 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 41,7 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 31 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Chanoine Moreau 29000 Quimper | 90 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S C DH Investissements | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Batignolles Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Les Jardins du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Lou Alf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Hôtel du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI L Y C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Pacha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Collin Locmaria | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI Collin Locmaria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Meeting Source | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8452 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,3 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Brizeuxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m