Allée Andre Suares, Quimper
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9,5 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier108 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Quimper et 21 % au-dessus du Finistère.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 255 €3 ventes
- 20222 631 €2 ventes
- 20232 827 €1 vente
- 20242 750 €1 vente
- 20252 733 €2 ventes
- Estimation2 740 €estimé
9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allée Andre Suares le 21/07/2025 : 48 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 2 Allée Andre Suares | Dépendance, Appartement2 Allée Andre Suares · 48 m² · 2 833 €/m² | 48 m² | 136 000 € | 2 833 € |
| 05/04/2025 | 4 Allée Andre Suares | Dépendance, Appartement4 Allée Andre Suares · 95 m² · 2 632 €/m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 12/06/2024 | 4 Allée Andre Suares | Dépendance, Appartement4 Allée Andre Suares · 48 m² · 2 750 €/m² | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 06/05/2023 | 2 Allée Andre Suares | Appartement, Dépendance2 Allée Andre Suares · 48 m² · 2 827 €/m² | 48 m² | 135 700 € | 2 827 € |
| 05/08/2022 | 4 Allée Andre Suares | Dépendance, Appartement4 Allée Andre Suares · 46 m² · 2 761 €/m² | 46 m² | 127 000 € | 2 761 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 4 Allée Andre Suares | Dépendance4 Allée Andre Suares | non mesurée | 23 000 € | — |
| 30/07/2022 | 4 Allée Andre Suares | Dépendance, Appartement4 Allée Andre Suares · 48 m² · 2 500 €/m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 26/11/2021 | 2 Allée Andre Suares | Dépendance, Appartement2 Allée Andre Suares · 47 m² · 1 915 €/m² | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 24/06/2021 | 2 Allée Andre Suares | Dépendance, Appartement2 Allée Andre Suares · 58 m² · 3 017 €/m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 31/03/2021 | 4 Allée Andre Suares | Appartement4 Allée Andre Suares · 47 m² · 2 255 €/m² | 47 m² | 106 000 € | 2 255 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAc
- Hauteur maximale
- 9,5 m9,50 m à l'égout, en secteur UAc, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,2 m · 10,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Droit de préemption urbain
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 46,7 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 4 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 63,3 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 4 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 66,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 64 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 2 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 46,8 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 2 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 64 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 2 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 48 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 2 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 49 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 4 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 46,8 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 4 Allée Andre Suares 29000 Quimper | 48 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Paf | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10867 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons29,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 6 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Victor Hugo250 m
Entreprises domiciliées à 200 m267
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Sephoracommerce
- Celio Francecommerce
- Secours Catholiquesanté et action sociale
- SPV CRF 2énergie
- Clop & Cocommerce