Rue du Parc des Sports de Ludugris, Quimper
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Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 314 €/m²
25 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 35 m² au 3 Rue Parc des Sports Ludugris, 109 000 € le 18/09/2025.
- 20212 088 €7 ventes
- 20222 352 €4 ventes
- 20232 129 €2 ventes
- 20242 373 €10 ventes
- 20252 031 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc des Sports Ludugris | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 35 m² | 109 000 € | 3 114 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 51 m² | 96 000 € | 1 882 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 50 m² | 111 630 € | 2 233 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 50 m² | 115 700 € | 2 314 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Maison | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 68 m² | 154 000 € | 2 265 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 63 m² | 153 000 € | 2 429 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 51 m² | 121 000 € | 2 373 € |
| 27/07/2024 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 48 m² | 118 000 € | 2 458 € |
| 16/04/2024 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 81 m² | 127 352 € | 1 572 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 10/03/2023 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 20/10/2022 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 08/08/2022 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 48 m² | 107 500 € | 2 240 € |
| 26/07/2022 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 54 m² | 133 000 € | 2 463 € |
| 31/03/2022 | 5 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 14/12/2021 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 06/08/2021 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 48 m² | 121 500 € | 2 531 € |
| 29/07/2021 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 63 m² | 158 000 € | 2 508 € |
| 27/07/2021 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 50 m² | 103 000 € | 2 060 € |
| 25/06/2021 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 65 m² | 126 500 € | 1 946 € |
| 22/03/2021 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Appartement, Dépendance | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 26/01/2021 | 3 Rue Parc des Sports Ludugris | Dépendance, Appartement | 68 m² | 142 000 € | 2 088 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc(in)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 6ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · Risque de submersion marine à l'arrière des digues ou cordons dunaires · Parcelle située en agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
- Altitude, pente du terrain
- 2,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Risque de submersion marine à l'arrière des digues ou cordons dunaires
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Risque de submersion marine
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPR inondation de Quimper / Ergué-Gabéric / Guengat, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Territoire à Risque Important d'Inondation Quimper Littoral Sud Finistère »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 26,1 m² | 1997 | D | B |
| appartement, Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 67 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 71,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 39 m² | 1996 | D | B |
| appartement, Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 49,2 m² | 1997 | D | B |
| appartement, Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 55,8 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 3 Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 63,8 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 56,8 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 82,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 48,6 m² | 1995 | C | A |
| maison, 15 Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 86,2 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Parc des Sports de Ludugris 29000 Quimper | 47,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | KURUN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | LA JOUBARBE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI AUBER MONTROUGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI DES SILURES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI WEST LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI DES SILURES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI WEST LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m187
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- MERCURE FORMATION (STYCH)enseignement
- COIFFIDIScommerce
- YSBLUE (YSBLUE)commerce
- DBL CONSTRUCTIONSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.