Rue Jean Francois le Talec, Quimper
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9,5 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier116 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Quimper et au prix du Finistère.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 878 €1 vente
- 20222 139 €1 vente
- 20232 072 €2 ventes
- Estimation2 180 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Jean Francois le Talec le 23/02/2023 : 90 m² pour 198 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 16 Rue Jean Francois le Talec | Maison16 Rue Jean Francois le Talec · 90 m² · 2 200 €/m² | 90 m² | 198 000 € | 2 200 € |
| 15/02/2023 | 24 Rue Jean Francois le Talec | Maison24 Rue Jean Francois le Talec · 90 m² · 1 944 €/m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 15/11/2022 | 2 Rue Jean Francois le Talec | Maison2 Rue Jean Francois le Talec · 101 m² · 2 139 €/m² | 101 m² | 216 000 € | 2 139 € |
| 10/11/2021 | 22 Rue Jean Francois le Talec | Maison22 Rue Jean Francois le Talec · 90 m² · 1 878 €/m² | 90 m² | 169 000 € | 1 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAc
- Hauteur maximale
- 9,5 m9,50 m à l'égout, en secteur UAc, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,9 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Jean Francois le Talec 29000 Quimper | 103,1 m² | 2008 | C | C |
| maison, 20 Rue Jean Francois le Talec 29000 Quimper | 102,7 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Jean Francois le Talec 29000 Quimper | 95 m² | 2007 | C | C |
| maison, 2 Rue Jean Francois le Talec 29000 Quimper | 84 m² | 2007 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11657 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons38,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
- RG Patrimonialfinance et assurance
- Revalenactivités scientifiques et techniques
- Valeximmobilier