Impasse Marguerite Chabay, Quimper
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9,5 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Quimper et 12 % en dessous du Finistère.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 712 €1 vente
- 20221 695 €6 ventes
- 20231 690 €3 ventes
- 20241 962 €2 ventes
- 20252 586 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse Marguerite Chabay le 19/09/2025 : 116 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Impasse Marguerite Chabay | Maison8 Impasse Marguerite Chabay · 116 m² · 2 586 €/m² | 116 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 30/11/2024 | 17 Impasse Marguerite Chabay | Maison17 Impasse Marguerite Chabay · 111 m² · 2 252 €/m² | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 20/07/2024 | 5 Impasse Marguerite Chabay | Maison5 Impasse Marguerite Chabay · 116 m² · 1 672 €/m² | 116 m² | 194 000 € | 1 672 € |
| 23/06/2023 | 17 Impasse Marguerite Chabay | Maison17 Impasse Marguerite Chabay · 111 m² · 1 677 €/m² | 111 m² | 186 200 € | 1 677 € |
| 22/06/2023 | 13 Impasse Marguerite Chabay | Maison13 Impasse Marguerite Chabay · 116 m² · 1 690 €/m² | 116 m² | 196 000 € | 1 690 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2023 | 8 Impasse Marguerite Chabay | Maison8 Impasse Marguerite Chabay · 116 m² · 1 690 €/m² | 116 m² | 196 000 € | 1 690 € |
| 15/10/2022 | 9 Impasse Marguerite Chabay | Maison9 Impasse Marguerite Chabay · 116 m² · 1 707 €/m² | 116 m² | 198 000 € | 1 707 € |
| 28/09/2022 | 15 Impasse Marguerite Chabay | Maison15 Impasse Marguerite Chabay · 111 m² · 1 695 €/m² | 111 m² | 188 100 € | 1 695 € |
| 02/07/2022 | 11 Impasse Marguerite Chabay | Maison11 Impasse Marguerite Chabay · 111 m² · 1 695 €/m² | 111 m² | 188 100 € | 1 695 € |
| 01/07/2022 | 14 Impasse Marguerite Chabay | Maison14 Impasse Marguerite Chabay · 116 m² · 1 664 €/m² | 116 m² | 193 050 € | 1 664 € |
| 30/06/2022 | 16 Impasse Marguerite Chabay | Maison16 Impasse Marguerite Chabay · 222 m² | 222 m² | 183 150 € | — |
| 28/06/2022 | 7 Impasse Marguerite Chabay | Maison7 Impasse Marguerite Chabay · 111 m² · 1 695 €/m² | 111 m² | 188 100 € | 1 695 € |
| 28/06/2022 | 12 Impasse Marguerite Chabay | Maison12 Impasse Marguerite Chabay · 116 m² · 1 664 €/m² | 116 m² | 193 050 € | 1 664 € |
| 25/06/2021 | 17 Impasse Marguerite Chabay | Maison17 Impasse Marguerite Chabay · 111 m² · 1 712 €/m² | 111 m² | 190 000 € | 1 712 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAc
- Hauteur maximale
- 9,5 m9,50 m à l'égout, en secteur UAc, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,5 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Marguerite Chabay 29000 Quimper | 112 m² | 2021 | C | C |
| maison, 17 Impasse Marguerite Chabay 29000 Quimper | 104,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoalclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Collège Saint-Jean-Baptisteprivé140 m