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Rue de la Chapelle de Cuzon, Quimper

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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
197 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Quimper et 12 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 500 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 455 €1 vente
  2. 20238 407 €2 ventes
  3. 2024540 €1 vente
  4. 20252 156 €1 vente
  5. Estimation2 430 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de la Chapelle de Cuzon le 07/11/2025 : 93 m² pour 200 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202533 Rue de la Chapelle de CuzonMaison33 Rue de la Chapelle de Cuzon · 93 m² · 2 156 €/m²93 m²200 500 €2 156 €
12/04/20241 Rue de la Chapelle de CuzonAppartement, Dépendance1 Rue de la Chapelle de Cuzon · 132 m²132 m²219 430 €—
25/01/202435 Rue de la Chapelle de CuzonMaison, Dépendance35 Rue de la Chapelle de Cuzon · 167 m² · 540 €/m²167 m²90 200 €540 €
27/07/202314 Rue de la Chapelle de CuzonMaison14 Rue de la Chapelle de Cuzon · 100 m² · 12 500 €/m²100 m²1 250 000 €12 500 €
29/03/202326 Rue de la Chapelle de CuzonMaison26 Rue de la Chapelle de Cuzon · 102 m² · 4 314 €/m²102 m²440 000 €4 314 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/04/202235 Rue de la Chapelle de CuzonDépendance, Maison35 Rue de la Chapelle de Cuzon · 167 m² · 2 455 €/m²167 m²410 000 €2 455 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
56,4 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 392 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones de mixité sociale

Informations3

  • Droit de préemption urbain
  • ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
  • Parcelle située en agglomération
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/04/2017Permis de construire029232170003136 Rue de la Chapelle CuzonEK 641 logement, 114 m²515 m²terminéparticulier
02/08/2016Permis de construire029232160009136bis Rue de la Chapelle CuzonEK 141 logement, 100 m²8 300 m²autoriséparticulier
29/07/2015Permis d'aménager0292321500004Rue de la Chapelle de CuzonEK 14——terminéDOMOTERRE
19/02/2013Permis de construire029232120019944 Rue de la Chapelle de CuzonEK 201 logement, 155 m²4 000 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 40 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper127,3 m²—FF
appartement, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper36,5 m²—CA
appartement, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper39,8 m²—BA
appartement, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper43,4 m²—BA
appartement, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper40,7 m²—CA
maison, 33 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper94 m²1973GG
maison, 11 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper148,6 m²1880FC
maison, 26 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper102 m²2010AA
maison, 1 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper169 m²1960DD
maison, 8 Rue de la Chapelle de Cuzon 29000 Quimper53,3 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI de la LiberteSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2Les Coteaux de CuzonSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
4Les Coteaux de CuzonSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
4 bisLes Coteaux de CuzonSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
14Les Coteaux de CuzonSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
25Commune de QuimperCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %8,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,3 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—980 m
Boucherie—980 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—980 m
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—830 m
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—1,8 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—680 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—2,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m62

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.