Route de Cuzon, Quimper

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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEt Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier9 habitants3 ménages autour de la rue

491 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 23 % en dessous de Quimper et 20 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 080 €/m²
Fourchette haute: 2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022966 €1 vente
2023aucune vente
20241 241 €2 ventes
Estimation1 740 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Route de Cuzon le 25/10/2024 : 130 m² pour 95 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2024	54 Route de Cuzon	Maison54 Route de Cuzon · 130 m² · 731 €/m²	130 m²	95 000 €	731 €
28/06/2024	29 Route de Cuzon	Maison29 Route de Cuzon · 138 m² · 1 750 €/m²	138 m²	241 500 €	1 750 €
20/12/2022	10 Route de Cuzon	Maison10 Route de Cuzon · 147 m² · 966 €/m²	147 m²	142 000 €	966 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/05/2021	14 Route de Cuzon	Local industriel, commercial ou assimilé14 Route de Cuzon · 347 m² · 605 €/m²	347 m²	210 000 €	605 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UEt

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2013La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,3 m · 17 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 392 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Droit de préemption urbain
ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Parcelle située en agglomération

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/02/2025	Déclaration préalable0292322500073	24 Route de Cuzon	EM 94	1 m²	11 915 m²	autorisé	TOTEM FRANCE
03/02/2025	Permis de démolir0292322400028	24 Route de Cuzon	EM 4	—	63 396 m²	autorisé	CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION BRETAGNE
15/10/2024	Permis de construire0292322400109	18 Te Route de Cuzon	EM 50	1 logement, 135 m²	718 m²	annulé	particulier
20/08/2021	Permis de construire0292322100075	14 Route de Cuzon	EM 91	1 logement, 110 m²	2 023 m²	commencé	particulier
10/12/2019	Permis de construire0292321900156	63 Route de Cuzon	EI 208	1 logement, 121 m²	1 323 m²	terminé	particulier
02/05/2019	Permis de construire0292321900024	45 Route de Cuzon	EI 93	1 logement, 97 m²	1 964 m²	terminé	particulier
19/11/2015	Permis de construire0292321500119	61 Route de Cuzon	EI 147	1 logement, 145 m²	2 215 m²	commencé	particulier
12/08/2013	Permis d'aménager0292321300001	61 Route de Cuzon	EI 147	—	—	autorisé	AGENCE QUIMPEROISE DE GESTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23BIS Route de Cuzon 29000 Quimper	136,5 m²	1989	D	B
maison, 29 Route de Cuzon 29000 Quimper	147 m²	1978	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
24	Chambre de Metiers et de l'Artisanat	Établissement public	propriétaire	122 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Agence d'Urbanisme et de Développement de Cornouaille	Association	propriétaire	1 local
24	Chambre d'Agriculture de Région Bretagne	Établissement public	propriétaire	1 local
26	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	1 local
30	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51	Ca Quimper Bretagne Occidentale	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 parcelles non bâties
55	Domy	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
61	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
61	Hemisphere	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
61	Mafi	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
71	SCI Jacuz	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
77	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
77	Foncière Courtepaille	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
77	Hemisphere	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
77	SCI Jacuz	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
90	Département du Finistere	Département	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
90	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
91	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
91	Département du Finistere	Département	gestionnaire d'un bien de l'État	3 parcelles non bâties
91	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 parcelles non bâties
97	Département du Finistere	Département	gestionnaire d'un bien de l'État	2 parcelles non bâties
97	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants93 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	1	330 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,1 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Compass Group Francehébergement et restauration
Ansamblehébergement et restauration
Chambre de Metiers et de l'Artisanat de Région Bretagne (Cmar)autres services
Cnam Bretagne - Agcnamenseignement
Agence d'Urbanisme et de Développement de Cornouaille (QCD)administration publique
BZH Électricité (BZH Electricite)construction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.