Chemin de Kergall, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 133 €/m²
5 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 12 Che de Kergall, 160 000 € le 13/01/2025.
- 20211 607 €3 ventes
- 20221 933 €2 ventes
- 20232 ventes
- 20242 219 €1 vente
- 20252 133 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 12 Che de Kergall | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 31/05/2024 | 4 Che de Kergall | Maison, Dépendance | 105 m² | 233 000 € | 2 219 € |
| 17/10/2023 | 50 Che de Kergall | Maison | 387 m² | 250 000 € | — |
| 10/05/2023 | Che de Kergall | Vente | 3 818 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 12/08/2022 | 4 Che de Kergall | Maison, Dépendance | 105 m² | 203 000 € | 1 933 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 201 Che de Kergall | Maison | 236 m² | 286 750 € | — |
| 21/12/2021 | Che de Kergall | Maison | 324 m² | 264 100 € | — |
| 17/09/2021 | 6 Che de Kergall | Dépendance, Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 04/02/2021 | 109 Che de Kergall | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Hors agglomération · Zone d'interdiction des caravanes
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 23,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Hors agglomération
- Zone d'interdiction des caravanes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | Permis de construire0292322200106 | 45 Chemin de Kergall | EP 21, EP 52, EP 53 | 85 m² | 9 879 m² | autorisé | LAITERIE LE GALL |
| 04/11/2022 | Permis d'aménager0292322200006 | 45 Chemin de Kergall | EP 21, EP 52, EP 53 | — | 9 879 m² | autorisé | LAITERIE LE GALL |
| 26/10/2022 | Déclaration préalable0292322200746 | Chemin de Kergall | EP 17 | 10 m² | 5 903 m² | autorisé | ENEDIS |
| 05/09/2016 | Permis de construire0292321600076 | 156 Chemin de Kergall | ER 25 | 1 logement, 147 m² | 4 857 m² | annulé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire0292321600021 | 170 Chemin de Kergall | ER 101, ER 124, ER 126 | 1 logement, 146 m² | 5 830 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Kergall 29000 Quimper | 81 m² | — | C | C |
| maison, 50 Chemin de Kergall 29000 Quimper | 138 m² | 2006 | A | A |
| maison, 4 Chemin de Kergall 29000 Quimper | 94 m² | 1930 | C | C |
| maison, 178 Chemin de Kergall 29000 Quimper | 120 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SIVOM EQUIPEMENT AGGLOMERATION QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CP HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LAITERIE LE GALL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI KERGALL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 69 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 156 | KERGALL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 180 | SAMORAS 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.