Rue du Tro Breiz, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 740 à 2 530 €/m²
Une vente sur deux entre 1 740 et 2 530 €/m², huit sur dix entre 1 340 et 3 130 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 222 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 313 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 11 Rue du Tro Breiz | Vente | 181 m² de terrain | 4 600 € | — |
| 12/07/2022 | 3 Rue du Tro Breiz | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 153 m² | 426 955,5 € | — |
| 12/07/2022 | 3 Rue du Tro Breiz | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 469 m² | 8 000 000 € | — |
| 03/11/2021 | Rue du Tro Breiz | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 408 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 06/08/2021 | 10 Rue du Tro Breiz | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 620 m² de terrain | 1 050 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | 6 Rue du Tro Breiz | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 652 m² de terrain | 1 380 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · ZP4 : Zones d'activités · Zone d'interdiction des caravanes · …
- Altitude, pente du terrain
- 74 m · 6,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP4 : Zones d'activités
- Zone d'interdiction des caravanes
- Parcelle située en agglomération
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | Permis de construire0292322300024 | 10 Rue du Tro Breiz | EW 63, EW 64, EW 229 | 486 m² | 9 670 m² | terminé | HYLOC |
| 12/12/2022 | Déclaration préalable0292322200893 | 3 Rue du Tro Breiz | EV 191 | 19 m² | 332 m² | autorisé | EXCEL QUIMPER |
| 10/03/2022 | Déclaration préalable0292322200163 | 14 Rue du Tro Breiz | K 459, K 643, K 645 | 20 m² | 41 191 m² | terminé | CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE |
| 22/09/2021 | Déclaration préalable0292322100723 | 4 Bis Rue du Tro Breiz | EW 57, EW 58, EW 67 | 4 m² | 5 020 m² | autorisé | SCI DU CAP VERT |
| 24/06/2021 | Permis de construire0292322100072 | 6 Rue du Tro Breiz | EW 61 | 120 m² | 26 826 m² | terminé | BRETAGNE VIANDES DISTRIBUTION |
| 12/01/2017 | Permis de construire0292321600182 | 10 Rue du Tro Breiz | EW 1, EW 63, EW 64 | 247 m² | 9 742 m² | autorisé | CORNOUAILLE VIANDES |
| 15/04/2016 | Permis de construire0292321600019 | 5 Rue du Tro Breiz | EV 176 | 113 m² | 5 174 m² | terminé | SCI HONORE LE PETIT GUELEN |
| 04/04/2014 | Permis de construire0292321400008 | 14 Rue du Tro Breiz | K 46 | 1 438 m² | 28 600 m² | autorisé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE QUIMPER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | YUKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | ARKEA CREDIT BAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 3 | BATIROC BRETAGNE - PAYS DE LOIRE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 3 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 7 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | SCI DU CAP VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI RASEMAV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ARKEA CREDIT BAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | BATIROC BRETAGNE - PAYS DE LOIRE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | ARKEA CREDIT BAIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 5 | BATIROC BRETAGNE - PAYS DE LOIRE | Société anonyme | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 5 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 6 | SCI BVI | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MECA PASSION 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI BVD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BRETAGNE VIANDES DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | CORNOUAILLE VIANDES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CUMMINS FILTRATION SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 10 parcelles non bâties |
| 11 | MECA PASSION 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | CA QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 338 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 338 P | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BERGERAT MONNOYEUR (BM)commerce
- AAD PHENIX IIservices administratifs
- COMMUNE DE QUIMPERadministration publique
- ROUENELcommerce
- ARGEL OUEST (KERYVON) (KERYVON)commerce
- OMBRIERES EN FINISTERE (OF)énergie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.