Avenue Georges Pompidou, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 510 €/m²
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 95 m² au 42 Av Georges Pompidou, 210 000 € le 16/04/2024.
1 040 à 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 689 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 346 €2 ventes
- 20221 124 €1 vente
- 20233 417 €1 vente
- 20242 211 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 42 Av Georges Pompidou | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 24/05/2023 | 1 Av Georges Pompidou | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 303 m² | 566 486,4 € | — |
| 24/05/2023 | 1 Av Georges Pompidou | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 303 m² | 800 000 € | — |
| 13/04/2023 | 12 Av Georges Pompidou | Local industriel. commercial ou assimilé | 437 m² | 380 000 € | 870 € |
| 28/03/2023 | 32 Av Georges Pompidou | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | 46 Av Georges Pompidou | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 € |
| 22/07/2021 | 36 Av Georges Pompidou | Maison, Dépendance | 99 m² | 149 500 € | 1 510 € |
| 29/04/2021 | 5 Av Georges Pompidou | Appartement | 135 m² | 310 000 € | 2 296 € |
| 22/04/2021 | 36 Av Georges Pompidou | Maison, Dépendance | 99 m² | 117 000 € | 1 182 € |
| 01/04/2021 | 5 Av Georges Pompidou | Appartement | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Zone d'interdiction des caravanes · Parcelle située en agglomération · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de QUIMPER
- Altitude, pente du terrain
- 69,9 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone d'interdiction des caravanes
- Parcelle située en agglomération
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Permis de construire0292322500059 | 7 Avenue Georges Pompidou | HD 15, HD 246, HD 266 | 208 m² | 2 953 m² | autorisé | LE MAJESTIC |
| 08/04/2024 | Permis de construire0292322400006 | 4 Avenue Georges Pompidou | BC 69 | 31 m² | 155 m² | autorisé | NELLIO 1 |
| 05/10/2022 | Permis de construire0292322200076 | 7 Avenue Georges Pompidou | HD 270, HD 271 | 33 m² | 584 m² | autorisé | SCI DU MERDY |
| 18/08/2022 | Permis de construire0292322200084 | 46 Avenue Georges Pompidou | HD 34 | 2 logements | 462 m² | terminé | SCI GOMACA |
| 18/08/2022 | Permis de construire0292322200084 | 46 Avenue Georges Pompidou | HD 34 | — | 462 m² | terminé | SCI GOMACA |
| 21/07/2021 | Permis de construire0292322100051 | 4 Avenue Georges Pompidou | BC 69 | — | 155 m² | terminé | NELLIO 1 |
| 05/12/2017 | Permis de construire0292321700137 | 34 Bi Avenue Georges Pompidou | HD 278, HD 279 | 1 logement, 131 m² | 725 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire0292321700053 | 7 Avenue Georges Pompidou | HD 15, HD 248, HD 266 | 406 m² | 7 495 m² | commencé | LE MAJESTIC |
| 30/01/2014 | Permis de construire0292321300116 | 12 Avenu Georges Pompidou | BC 67 | 44 m² | 866 m² | autorisé | SARL DU GOURVILY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Avenue Georges Pompidou 29000 Quimper | 49,2 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 46 Avenue Georges Pompidou 29000 Quimper | 44,7 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 46 Avenue Georges Pompidou 29000 Quimper | 44,7 m² | 1950 | C | A |
| maison, Avenue Georges Pompidou 29000 Quimper | 81,9 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue Georges Pompidou 29000 Quimper | 81 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue Georges Pompidou 29000 Quimper | 67 m² | 1992 | E | B |
| maison, 32 Avenue Georges Pompidou 29000 Quimper | 144,1 m² | — | C | A |
| maison, 46 Avenue Georges Pompidou 29000 Quimper | 119,6 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GEGANAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | NELLIO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ESCULAPE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI DU MERDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI LES 40EMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI DU MERDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | SCI LES 40EMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI LE MERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | IVANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SC FETOUNA | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI GOMACA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Le Quinquispublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Miséricordeprivé
- Ecole primaire publique Léon BlumpublicULIS
- EFCG Quimper Business Schoolprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.