Avenue de Ti Douar, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 20 % (2 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 719 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 2 222 €/m² en 2025). Soit 2 314 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Av de Ti Douar | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 400 m² | 766 000 € | — |
| 16/05/2023 | 6 Av de Ti Douar | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 2 515 m² | 2 887 187,8 € | — |
| 26/01/2023 | 20 Av de Ti Douar | Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 145 900 € | 780 € |
| 30/06/2022 | 19 Av de Ti Douar | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 550 m² | 1 050 000 € | 677 € |
| 16/12/2021 | 2 Av de Ti Douar | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 812 m² | 530 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Zone d'interdiction des caravanes · Droit de préemption urbain · Parcelle située en agglomération · …
- Altitude, pente du terrain
- 57,1 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2014Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'interdiction des caravanes
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP4 : Zones d'activités
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire0292322600030 | 17 Avenue de Ti Douar | HD 224, HD 302 | 17 m² | 1 736 m² | autorisé | DECADE ENERGY ASSETS |
| 07/03/2025 | Déclaration préalable0292322500102 | 16bis Avenue de Ti Douar | HD 257 | — | 896 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2024 | Permis de construire0292322400092 | 2 Avenue de Ti Douar | HD 207 | 606 m² | 4 995 m² | autorisé | BANNIEL DU |
| 13/11/2024 | Permis de construire0292322400116 | 17 Avenue de Ti Douar | HD 224 | 15 m² | 4 000 m² | autorisé | ZUNDER FRANCE |
| 14/06/2024 | Permis de construire0292322400065 | 8 Avenue de Ti Douar | HD 214, HD 215 | 42 m² | 2 833 m² | terminé | BELLOCQ PAYSAGES |
| 13/10/2023 | Déclaration préalable0292322300738 | 28 Avenue de Ti Douar | HD 248 | — | 4 751 m² | autorisé | AMS - AUTO MANAGEMENT SERVICE |
| 27/09/2023 | Permis de démolir0292322300027 | 28 Avenue de Ti Douar | HD 248 | — | 4 751 m² | autorisé | AMS - AUTO MANAGEMENT SERVICE |
| 27/07/2023 | Permis de construire0292322300068 | 13 Avenue de Ti Douar | HD 222 | 1 568 m² | 7 066 m² | terminé | COMPAGNIE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUES DE ROUEN |
| 24/02/2023 | Permis de construire0292322200191 | 22 Bi Avenue de Ti Douar | HD 4 | 155 m² | 2 685 m² | autorisé | LE PELICAN QUIMPEROIS |
| 09/02/2023 | Permis de construire0292322200098 | 6 Avenue de Ti Douar | HD 299 | 2 082 m² | 9 381 m² | autorisé | ROUENEL |
| 25/11/2022 | Déclaration préalable0292322200883 | 19 Avenue de Ti Douar | HD 223 | — | 4 430 m² | autorisé | SCI YRBAF |
| 28/02/2020 | Déclaration préalable0292322000119 | 1 Avenue de Ti Douar | HD 272, HD 273 | — | 11 592 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2018 | Permis de construire0292321700174 | 11 Avenue de Ti Douar | HD 216, HD 262, HD 265 | 150 m² | 2 014 m² | annulé | S.C.I. FRACARO |
| 13/06/2016 | Permis de construire0292321600029 | 22 Bi Avenue de Ti Douar | HD 4 | 104 m² | 2 685 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2015 | Permis de construire0292321500048 | 5 Ter Avenu de Ti Douar | HD 221, HD 251, HD 252 | 1 604 m² | 3 874 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2015 | Permis d'aménager0292321500002 | 6 Avenu de Ti Douar | HD 212, HD 213 | — | — | autorisé | SARL DU GOURVILY |
| 30/07/2014 | Déclaration préalable0292321400361 | 6 Avenu de Ti Douar | HD 212 | — | 9 767 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 50 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 46 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 37 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 47 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 65 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 65 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 37 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 81 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 74 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 37 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 65 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 12 Avenue de Ti Douar 29000 Quimper | 50 m² | 1988 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU FINISTERE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 | SCI LES 40EMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | BANNIEL DU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DU GOURVILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LA LIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 ter | SCI SAINT HERBOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ROUENEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI DU CHARME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | LE TELEGRAMME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI DU CHARME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI DE L'HETRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | S C I FRACARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DU CHARME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | S C I FRACARO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI DE L'HETRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | emphytéote | 8 locaux |
| 12 bis | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 12 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | emphytéote | 7 locaux |
| 13 | COMPAGNIE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | emphytéote | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LA BOULE ARMELOISE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | PAROX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | JARSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SELDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | SELDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SELDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI YRBAF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI DE TI DOUAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI LUCACLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | LE PELICAN QUIMPEROIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LES AMITIES D'ARMOR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | CELIMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | TY DOUAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | TY DOUAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | KIBOREN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | LAV AUTO 29 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 quinquies | PERSPECTIVE QUIMPER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI 8 OUEST-1P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI PATYDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI DE LA VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 323 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 323 P | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Le Quinquispublic
- Ecole primaire publique Léon BlumpublicULIS
- EFCG Quimper Business Schoolprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.