Avenue Auguste Gantier, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ID 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 262 €/m²
16 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 36 m² au 13 Av Auguste Gantier, 95 000 € le 25/09/2025.
2 160 à 3 020 €/m²
Une vente sur deux entre 2 160 et 3 020 €/m², huit sur dix entre 1 810 et 3 690 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 16 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 603 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 218 €5 ventes
- 20222 273 €6 ventes
- 20232 409 €4 ventes
- 20242 000 €3 ventes
- 20252 640 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 13 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 21/07/2025 | 17 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 23/10/2024 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 02/05/2024 | 9 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 05/03/2024 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 35 m² | 67 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
| 10/08/2023 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 73 m² | 162 719 € | 2 229 € |
| 28/04/2023 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 15/03/2023 | 15 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 42 m² | 118 800 € | 2 829 € |
| 26/10/2022 | 9 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 07/07/2022 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 11/06/2022 | 45 Av Auguste Gantier | Maison | 102 m² | 212 264 € | 2 081 € |
| 21/04/2022 | 15 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 21/04/2022 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 14/01/2022 | 17 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 93 500 € | 1 870 € |
| 07/10/2021 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 112 100 € | 2 242 € |
| 12/08/2021 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 800 € | 2 133 € |
| 27/07/2021 | 19 Av Auguste Gantier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | — |
| 20/07/2021 | 15 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 81 000 € | 2 250 € |
| 17/07/2021 | 11 Av Auguste Gantier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 79 000 € | 2 194 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D · …
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D
- Parcelle située en agglomération
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 34,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 49,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 19 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | — | 1999 | C | C |
| immeuble, 15 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | — | 1999 | D | B |
| immeuble, 19 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | — | 1999 | C | B |
| appartement, 9 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 37,7 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 15 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 36,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 98,2 m² | — | D | D |
| maison, 42 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 78,4 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue Auguste Gantier 29000 Quimper | 98,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | LIMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI BEL AIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI PAPAPETROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI BEL AIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI PAPAPETROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | IKTL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | LIMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | IKTL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI BEL AIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI MAG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI MASSE PROVIDENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI BEL AIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | EPRIM OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | EPRIM OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | EPRIM OUEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Kervilienpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.