Avenue Pierre Mendes-France, Quimper
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ID 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 213 €/m²
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 10 Av Pierre Mendes France, 142 000 € le 12/11/2025.
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 238 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 299 €/m² en 2025). Soit 2 273 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 092 €2 ventes
- 20232 913 €2 ventes
- 20241 824 €1 vente
- 20251 671 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 10 Av Pierre Mendes France | Maison, Dépendance | 85 m² | 142 000 € | 1 671 € |
| 06/02/2025 | 85 Av Pierre Mendes France | Local industriel. commercial ou assimilé | 545 m² | 420 000 € | — |
| 21/10/2024 | 9 Av Pierre Mendes France | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 205 m² | 280 000 € | — |
| 25/03/2024 | 78 Av Pierre Mendes France | Maison | 51 m² | 93 000 € | 1 824 € |
| 26/07/2023 | 129 Av Pierre Mendes France | Maison | 98 m² | 272 400 € | 2 780 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 107 Av Pierre Mendes France | Local industriel. commercial ou assimilé | 403 m² | 60 000 € | — |
| 04/04/2023 | 119 Av Pierre Mendes France | Maison | 56 m² | 170 600 € | 3 046 € |
| 30/11/2022 | 106 Av Pierre Mendes France | Vente | 76 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 22/07/2022 | 106 Av Pierre Mendes France | Maison | 43 m² | 68 000 € | 1 581 € |
| 28/06/2022 | 129 Av Pierre Mendes France | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 28/05/2022 | 114 Av Pierre Mendes France | Maison | 137 m² | 150 500 € | — |
| 29/04/2022 | 109 Av Pierre Mendes France | Local industriel. commercial ou assimilé | 540 m² | 190 000 € | 352 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4 · Parcelle située en agglomération · …
- Altitude, pente du terrain
- 33,4 m · 5,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2015 | Permis de construire0292321400143 | 19 B Avenu Pierre Mendes-France | IE 20 | 1 logement, 67 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire0292321400143 | 19 B Avenu Pierre Mendes-France | IE 20 | 67 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2013 | Permis de construire0292321300078 | 47 Avenu Pierre Mendes-France | IE 35, IE 114 | — | 7 043 m² | terminé | SARL DU GOURVILY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 96 m² | — | E | E |
| maison, 114 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 174 m² | — | D | B |
| maison, 101 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 101,4 m² | — | E | B |
| maison, 7 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 225,5 m² | 1967 | F | E |
| maison, 15 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 106,1 m² | — | G | G |
| maison, 37 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 37,3 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 55 m² | — | F | C |
| maison, 78 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 58,9 m² | 1935 | E | C |
| appartement, 9 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 114,1 m² | 1959 | D | D |
| maison, 29 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 83,1 m² | 1966 | C | C |
| maison, Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 57,8 m² | — | E | C |
| maison, 10 Avenue Pierre Mendes-France 29000 Quimper | 101,3 m² | 1955 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | TEKILOUP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | TEKILOUP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI BCN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | B21 | Société par actions simplifiée | usufruitier | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 47 | B2I MENDES | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 76 | COPROPRIETAIRES DE L IMMEUBLE 76 AVE PIERRE MENDES FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI S M CORNOUAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 109 | FINISTERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI BSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Kervilienpublic
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE QUIMPERadministration publique
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE CORNOUAILLE (CHIC)santé et action sociale
- QUENEA ENERGIES RENOUVELABLES (Q.E.R.)activités scientifiques et techniques
- KEMPER SOLAIREénergie
- AMBULANCES KERAVAL (AMBULANCES KERAVAL)santé et action sociale
- HURA (POMPES FUNEBRES C.LE COMTE,ESPACE FUNERAIRE DES CHATEAUX)autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.