Avenue des Oiseaux, Quimper

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Prix dans la rue1 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAc Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier70 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

474 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 760 €/m²19 ventesMaison1 880 €/m²13 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025

L'estimation est 18 % en dessous de Quimper et 22 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 020 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 490 €8 ventes
20221 714 €2 ventes
20231 621 €4 ventes
20241 734 €4 ventes
20251 528 €1 vente
Estimation1 760 €estimé

19 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Avenue des Oiseaux le 09/07/2025 : 72 m² pour 110 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 880 €/m²

L'estimation 1 880Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 17 % en dessous de Quimper et 13 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 580 €3 ventes
20222 836 €2 ventes
20231 840 €4 ventes
20241 175 €1 vente
20251 750 €3 ventes
Estimation1 880 €estimé

13 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Avenue des Oiseaux le 20/06/2025 : 76 m² pour 182 113 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2025	34 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance34 Avenue des Oiseaux · 72 m² · 1 528 €/m²	72 m²	110 000 €	1 528 €
20/06/2025	54 Avenue des Oiseaux	Maison54 Avenue des Oiseaux · 76 m² · 2 396 €/m²	76 m²	182 113 €	2 396 €
15/05/2025	65 Avenue des Oiseaux	Maison65 Avenue des Oiseaux · 80 m² · 1 750 €/m²	80 m²	140 000 €	1 750 €
30/04/2025	20 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Maison20 Avenue des Oiseaux · 107 m² · 1 449 €/m²	107 m²	155 000 €	1 449 €
03/10/2024	39 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Appartement39 Avenue des Oiseaux · 56 m² · 1 643 €/m²	56 m²	92 000 €	1 643 €

Afficher les 31 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2025	39 Avenue des Oiseaux	Local industriel, commercial ou assimilé39 Avenue des Oiseaux · 41 m² · 2 073 €/m²	41 m²	85 000 €	2 073 €
29/11/2024	55 Avenue des Oiseaux	Dépendance55 Avenue des Oiseaux · 21 m²	21 m² de terrain	13 400 €	—
02/10/2024	67 Avenue des Oiseaux	Maison67 Avenue des Oiseaux · 100 m² · 1 175 €/m²	100 m²	117 500 €	1 175 €
28/09/2024	39 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Appartement39 Avenue des Oiseaux · 63 m² · 1 825 €/m²	63 m²	115 000 €	1 825 €
17/09/2024	39 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance39 Avenue des Oiseaux · 48 m² · 2 021 €/m²	48 m²	97 000 €	2 021 €
04/06/2024	34 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Appartement34 Avenue des Oiseaux · 72 m² · 1 542 €/m²	72 m²	111 000 €	1 542 €
08/12/2023	83 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Maison83 Avenue des Oiseaux · 68 m² · 2 062 €/m²	68 m²	140 187 €	2 062 €
24/10/2023	34 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Appartement34 Avenue des Oiseaux · 70 m² · 1 521 €/m²	70 m²	106 500 €	1 521 €
21/10/2023	39 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance39 Avenue des Oiseaux · 48 m² · 2 129 €/m²	48 m²	102 170 €	2 129 €
08/07/2023	28 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Maison28 Avenue des Oiseaux · 66 m² · 1 818 €/m²	66 m²	120 000 €	1 818 €
12/06/2023	34 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance34 Avenue des Oiseaux · 90 m² · 1 720 €/m²	90 m²	154 766 €	1 720 €
05/06/2023	71 Avenue des Oiseaux	Maison71 Avenue des Oiseaux · 78 m² · 1 641 €/m²	78 m²	128 000 €	1 641 €
06/05/2023	93 Avenue des Oiseaux	Maison93 Avenue des Oiseaux · 79 m² · 1 861 €/m²	79 m²	147 000 €	1 861 €
24/03/2023	39 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance39 Avenue des Oiseaux · 34 m² · 1 485 €/m²	34 m²	50 500 €	1 485 €
25/11/2022	55 Avenue des Oiseaux	Dépendance55 Avenue des Oiseaux · 21 m²	21 m² de terrain	13 000 €	—
11/10/2022	101 Avenue des Oiseaux	Maison101 Avenue des Oiseaux · 76 m² · 1 583 €/m²	76 m²	120 300 €	1 583 €
27/08/2022	36 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Appartement36 Avenue des Oiseaux · 72 m² · 1 875 €/m²	72 m²	135 000 €	1 875 €
07/06/2022	51 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Maison51 Avenue des Oiseaux · 34 m² · 4 088 €/m²	34 m²	139 000 €	4 088 €
06/01/2022	36 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Appartement36 Avenue des Oiseaux · 58 m² · 1 552 €/m²	58 m²	90 000 €	1 552 €
29/10/2021	85 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Maison85 Avenue des Oiseaux · 133 m² · 1 404 €/m²	133 m²	186 750 €	1 404 €
05/10/2021	34 Avenue des Oiseaux	Dépendance34 Avenue des Oiseaux	non mesurée	11 000 €	—
03/09/2021	22 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Maison22 Avenue des Oiseaux · 78 m² · 2 051 €/m²	78 m²	160 000 €	2 051 €
13/08/2021	39 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance39 Avenue des Oiseaux · 63 m² · 2 206 €/m²	63 m²	139 000 €	2 206 €
06/08/2021	39 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance39 Avenue des Oiseaux · 63 m² · 1 714 €/m²	63 m²	108 000 €	1 714 €
23/07/2021	63 Avenue des Oiseaux	Maison63 Avenue des Oiseaux · 117 m² · 1 580 €/m²	117 m²	184 900 €	1 580 €
19/06/2021	34 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance34 Avenue des Oiseaux · 72 m² · 1 500 €/m²	72 m²	108 000 €	1 500 €
12/05/2021	36 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance36 Avenue des Oiseaux · 58 m² · 1 480 €/m²	58 m²	85 850 €	1 480 €
19/03/2021	34 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance34 Avenue des Oiseaux · 90 m² · 1 256 €/m²	90 m²	113 000 €	1 256 €
23/02/2021	34 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance34 Avenue des Oiseaux · 90 m² · 1 350 €/m²	90 m²	121 500 €	1 350 €
22/02/2021	34 Avenue des Oiseaux	Appartement, Dépendance34 Avenue des Oiseaux · 90 m² · 1 422 €/m²	90 m²	128 000 €	1 422 €
04/02/2021	39 Avenue des Oiseaux	Dépendance, Appartement39 Avenue des Oiseaux · 54 m² · 1 852 €/m²	54 m²	100 000 €	1 852 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,4 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 482 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zones de mixité sociale

Informations4

ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Droit de préemption urbain
Parcelle située en agglomération
Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/09/2019	Permis de construire0292321900042	8 Avenue des Oiseaux	CS 160	273 m²	84 715 m²	terminé	REGION BRETAGNE
04/10/2017	Déclaration préalable0292321700501	45 Avenue des Oiseaux	CV 242, CV 254, CV 261	15 m²	20 985 m²	autorisé	COMMUNE DE REDENE
20/12/2016	Permis de construire0292321600112	61 Avenue des Oiseaux	IN 56	114 m²	1 281 m²	annulé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE
13/03/2014	Permis de construire0292321300135	6 Avenu des Oiseaux	CS 91	—	68 303 m²	commencé	COMMUNE DE QUIMPER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 7E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 56 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	91,8 m²	1956	E	E
appartement, 36 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	72,8 m²	1964	D	D
maison, 93 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	113,8 m²	—	B	A
appartement, 36 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	48,6 m²	—	D	D
appartement, 34 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	73,6 m²	—	D	D
appartement, 39 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	54,5 m²	—	C	B
appartement, 39 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	48,4 m²	—	C	A
appartement, 34 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	88,2 m²	—	D	D
maison, 22 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	98,4 m²	1970	D	B
appartement, 36 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	59,1 m²	—	D	D
maison, 10 Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	95,6 m²	—	D	D
maison, 61bis Avenue des Oiseaux 29000 Quimper	199 m²	1984	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Région Bretagne	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Région Bretagne	Collectivité territoriale	gestionnaire d'un bien de l'État	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Torr Penn	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Gobbe-Guivarch	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34	Val	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
36	Latour	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
39	JBR	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
39	Juasma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
39	Macou Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
39	Victoria	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
45	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
91 bis	Commune de Quimper	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7035 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %31,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	2	60 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	610 m
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	3	100 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	1	350 m
Collège	1	320 m
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	60 m
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	1	450 m
France Services	1	370 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Diwan Jakez Riouprivéinternat
École maternelle publique Bourg de PenharsREP
Lycée de Cornouaillepublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m156

Soltienénergie
Centre Intercommunal d'Action Sociale (Cias)santé et action sociale
Opti'enactivités scientifiques et techniques
SARL Gazeloglu (Sarl Gazeloglu)construction
Escrime Quimper Cornouaille (Eqc)arts et spectacles
Groupe Activite sous Marine (Gasm)arts et spectacles

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.