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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

1000 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Quimper 2 250en 2025Finistère 2 424en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Quimper et 28 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 030 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 655 €/m²), le quartier pour 11 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 228 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 250 €/m² en 2025). Soit 1 766 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 750 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 240 €2 ventes
  2. 20221 535 €3 ventes
  3. 20231 871 €3 ventes
  4. 20242 047 €2 ventes
  5. 20251 506 €1 vente
  6. Estimation1 750 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

11 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 11 Rte de Douarnenez le 23/10/2025 : 79 m² pour 119 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Quimper 2 273en 2025Finistère 2 172en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Quimper et 5 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 490 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 912 €/m²), le quartier pour 26 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 095 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 273 €/m² en 2025). Soit 2 053 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 070 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 354 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 529 €1 vente
  4. 20241 875 €1 vente
  5. 20251 756 €2 ventes
  6. Estimation2 070 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

7 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 157 Rte de Douarnenez le 19/11/2025 : 92 m² pour 215 650 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/2025157 Rte de DouarnenezMaison157 Rte de Douarnenez · 92 m² · 2 344 €/m²92 m²215 650 €2 344 €
23/10/202511 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance11 Rte de Douarnenez · 79 m² · 1 506 €/m²79 m²119 000 €1 506 €
15/07/202516 Rte de DouarnenezMaison16 Rte de Douarnenez · 72 m² · 1 167 €/m²72 m²84 000 €1 167 €
28/02/20257 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance7 Rte de Douarnenez · 116 m²116 m²210 000 €—
27/02/2025233 Rte de DouarnenezAppartement233 Rte de Douarnenez · 127 m²127 m²30 000 €—
Afficher les 36 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/03/202519 Rte de DouarnenezDépendance19 Rte de Douarneneznon mesurée24 167 €—
14/11/202415 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance15 Rte de Douarnenez · 52 m² · 2 308 €/m²52 m²120 000 €2 308 €
03/10/2024233 Rte de DouarnenezAppartement233 Rte de Douarnenez · 127 m²127 m²80 000 €—
02/08/2024169 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement169 Rte de Douarnenez · 34 m²34 m²54 400 €—
09/03/2024222 Rte de DouarnenezMaison222 Rte de Douarnenez · 128 m² · 1 875 €/m²128 m²240 000 €1 875 €
26/01/202415 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement15 Rte de Douarnenez · 56 m² · 1 786 €/m²56 m²100 000 €1 786 €
29/12/2023Rte de DouarnenezLocal industriel. commercial ou assimiléRte de Douarnenez · 9 055 m² · 94 €/m²9 055 m²850 000 €94 €
30/11/2023233 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement233 Rte de Douarnenez · 73 m² · 2 078 €/m²73 m²151 710 €2 078 €
18/10/202317 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement17 Rte de Douarnenez · 56 m² · 982 €/m²56 m²55 000 €982 €
20/07/2023198 Rte de DouarnenezAppartement198 Rte de Douarnenez · 68 m² · 1 871 €/m²68 m²127 250 €1 871 €
22/05/202338 Rte de DouarnenezMaison38 Rte de Douarnenez · 60 m² · 3 529 €/m²60 m²211 725 €3 529 €
13/05/202315 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance15 Rte de Douarnenez · 56 m²56 m²85 297 €—
22/12/202211 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance11 Rte de Douarnenez · 48 m² · 1 996 €/m²48 m²95 800 €1 996 €
07/12/202219 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement19 Rte de Douarnenez · 52 m²52 m²105 000 €—
15/11/202219 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance19 Rte de Douarnenez · 56 m²56 m²195 000 €—
04/11/20227 Rte de DouarnenezAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé7 Rte de Douarnenez · 407 m²407 m²165 000 €—
29/07/2022233 Rte de DouarnenezAppartement233 Rte de Douarnenez · 127 m²127 m²210 000 €—
15/07/202220 Rte de DouarnenezAppartement20 Rte de Douarnenez · 25 m² · 1 000 €/m²25 m²25 000 €1 000 €
21/06/2022169 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement169 Rte de Douarnenez · 46 m²46 m²104 000 €—
09/06/202246 Rte de DouarnenezLocal industriel. commercial ou assimilé46 Rte de Douarnenez · 76 m²76 m²208 000 €—
05/05/202217 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement17 Rte de Douarnenez · 101 m² · 1 535 €/m²101 m²155 000 €1 535 €
05/04/20223 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement3 Rte de Douarnenez · 35 m²35 m²50 000 €—
18/03/20225 Rte de DouarnenezLocal industriel. commercial ou assimilé5 Rte de Douarnenez · 640 m²640 m²305 000 €—
18/12/20213 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement3 Rte de Douarnenez · 38 m² · 1 184 €/m²38 m²45 000 €1 184 €
07/12/202146 Rte de DouarnenezVente en l'état futur d'achèvement46 Rte de Douarnenez—829 350 €—
27/11/202111 Rte de DouarnenezDépendance11 Rte de Douarneneznon mesurée99 083 €—
20/11/2021200 Rte de DouarnenezMaison, Dépendance200 Rte de Douarnenez · 108 m² · 1 824 €/m²108 m²197 000 €1 824 €
29/07/202111 Rte de DouarnenezDépendance11 Rte de Douarneneznon mesurée11 000 €—
29/06/202115 Rte de DouarnenezDépendance, Appartement15 Rte de Douarnenez · 56 m² · 1 295 €/m²56 m²72 500 €1 295 €
01/06/202180 Rte de DouarnenezDépendance, Maison80 Rte de Douarnenez · 96 m² · 1 354 €/m²96 m²130 000 €1 354 €
12/05/2021159 Rte de DouarnenezMaison159 Rte de Douarnenez · 68 m² · 1 324 €/m²68 m²90 000 €1 324 €
26/04/20213 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance3 Rte de Douarnenez · 138 m²138 m²162 000 €—
24/03/2021Rte de DouarnenezLocal industriel. commercial ou assimiléRte de Douarnenez · 12 811 m²12 811 m²4 100 000 €—
18/03/202146 Rte de DouarnenezVente en l'état futur d'achèvement46 Rte de Douarnenez—261 700 €—
27/02/20213 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance3 Rte de Douarnenez · 35 m²35 m²43 300 €—
29/01/202115 Rte de DouarnenezAppartement, Dépendance15 Rte de Douarnenez · 56 m²56 m²100 000 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

N

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2018La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,7 m · 24,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 472 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Hors agglomération

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/02/2024Permis de démolir02923223000365 Route de DouarnenezIX 144—565 m²autoriséFINISTERE HABITAT
10/02/2023Permis de construire029232220019527 Route de DouarnenezIX 15368 m²2 683 m²autoriséCARREFOUR PROXIMITE FRANCE
16/12/2022Déclaration préalable029232220090774 Route de DouarnenezBW 5—368 m²terminéparticulier
05/07/2019Permis de démolir0292321900012242-2 Route de DouarnenezIS 165—23 006 m²autoriséCOMMUNE DE REDENE
28/09/2018Permis de construire029232180007946 Route de DouarnenezBW 372, BW 60298 logements, 6 540 m²5 760 m²terminéQUIMPER LES GAVOTTES

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

  • Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
  • Sismicité 2 sur 5.
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17 Route de Douarnenez 29000 Quimper95,5 m²1976CB
appartement, 15 Route de Douarnenez 29000 Quimper52,8 m²1960DD
immeuble, 3 Route de Douarnenez 29000 Quimper——DD
appartement, 19 Route de Douarnenez 29000 Quimper97,5 m²—DB
appartement, 3 Route de Douarnenez 29000 Quimper72 m²1977CC
appartement, 3 Route de Douarnenez 29000 Quimper72 m²1977CC
immeuble, 30 Route de Douarnenez 29000 Quimper——DB
maison, 82 Route de Douarnenez 29000 Quimper94 m²1952EE
appartement, 3 Route de Douarnenez 29000 Quimper64,9 m²1977DD
maison, 38 Route de Douarnenez 29000 Quimper85,5 m²1930EE
appartement, 198bis Route de Douarnenez 29000 Quimper112,1 m²—CA
appartement, 17 Route de Douarnenez 29000 Quimper53,4 m²1955CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5FINISTERE HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7SCI BARNABESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8J2MECSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11 bisSCI MOSANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11DE LA PRESQU'ILESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
13DE LA PRESQU'ILESociété civile immobilièrepropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
27LES LYSSociété en nom collectifpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
46AED FAMSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
46BEGMEILSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
46YVSALINOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
46SCI DOMINVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46QUIMPER LES GAVOTTESSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
58COMMUNE DE QUIMPERCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70GWELENNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
198SCI ENEZ-SUNSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
205UNION TURCO ISLAMIQUE D AFFAIRES THEOLOGIQUESPersonne moralepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
207 PENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
208ST BERNARDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
209 PENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
209 PCOMMUNE DE QUIMPERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
238COMMUNE DE QUIMPERCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
242COMMUNE DE QUIMPERCommunepropriétaire1 local
242 FCOMMUNE DE QUIMPERCommunepropriétaire1 local
242SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F RSociété anonymepropriétaire1 local
244COMMUNE DE QUIMPERCommunepropriétaire1 local
253GRTGAZSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
265SCI SOLEIL LEVANTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants207 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie—610 m
Boucherie1280 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—770 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3280 m
Pharmacie—640 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute1260 m
Laboratoire d'analyses—910 m
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1160 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—830 m
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire publique Yves Le Manchecpublic

Entreprises domiciliées à 200 m31

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.