Rue des Sept Iles, Quimper
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 13 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Quimper et 5 % au-dessus du Finistère.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 279 €1 vente
- 20222 257 €8 ventes
- 20232 461 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 833 €3 ventes
- Estimation2 380 €estimé
15 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue des Sept Iles le 15/10/2025 : 48 m² pour 88 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 12 Rue des Sept Iles | Appartement12 Rue des Sept Iles · 48 m² · 1 833 €/m² | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue des Sept Iles | Appartement12 Rue des Sept Iles · 48 m² · 1 771 €/m² | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue des Sept Iles | Dépendance, Appartement12 Rue des Sept Iles · 76 m² · 2 014 €/m² | 76 m² | 153 050 € | 2 014 € |
| 13/12/2023 | 10 Rue des Sept Iles | Appartement10 Rue des Sept Iles · 54 m² · 2 117 €/m² | 54 m² | 114 314 € | 2 117 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue des Sept Iles | Dépendance, Appartement1 Rue des Sept Iles · 42 m² · 3 314 €/m² | 42 m² | 139 200 € | 3 314 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2023 | 8 Rue des Sept Iles | Appartement, Dépendance8 Rue des Sept Iles · 76 m² · 2 461 €/m² | 76 m² | 187 000 € | 2 461 € |
| 05/12/2022 | 8 Rue des Sept Iles | Appartement8 Rue des Sept Iles · 54 m² · 2 241 €/m² | 54 m² | 121 000 € | 2 241 € |
| 06/09/2022 | 1 Rue des Sept Iles | Dépendance, Appartement1 Rue des Sept Iles · 22 m² · 2 773 €/m² | 22 m² | 61 000 € | 2 773 € |
| 26/08/2022 | 3 Rue des Sept Iles | Dépendance, Appartement3 Rue des Sept Iles · 36 m² · 2 083 €/m² | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
| 12/08/2022 | 3 Rue des Sept Iles | Appartement3 Rue des Sept Iles · 21 m² · 2 500 €/m² | 21 m² | 52 500 € | 2 500 € |
| 22/07/2022 | 10 Rue des Sept Iles | Appartement, Dépendance10 Rue des Sept Iles · 76 m² · 1 974 €/m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 05/07/2022 | 12 Rue des Sept Iles | Appartement12 Rue des Sept Iles · 48 m² · 1 833 €/m² | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| 11/03/2022 | 1 Rue des Sept Iles | Appartement1 Rue des Sept Iles · 44 m² · 2 273 €/m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 28/01/2022 | 10 Rue des Sept Iles | Dépendance, Appartement10 Rue des Sept Iles · 76 m² · 2 303 €/m² | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 19/06/2021 | 1 Rue des Sept Iles | Appartement, Dépendance1 Rue des Sept Iles · 42 m² · 2 279 €/m² | 42 m² | 95 700 € | 2 279 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
- Hauteur maximale
- 13 m13 m à l'égout, en secteur UAb, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,1 m · 12,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Parcelle située en agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | — | — | C | B |
| appartement, 10 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 95,9 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 3 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 29,3 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 12 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 32,6 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 36,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 54,6 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 10 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 55,2 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 64 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 3 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 32,8 m² | 1994 | D | B |
| appartement, Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 76,8 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue des Sept Iles 29000 Quimper | 48,5 m² | 1993 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4515 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,4 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | 1 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 4 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Quimpergare routière837 m
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret874 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École primaire privée Saint Julien
- École primaire privée Sainte Thérèse
- École primaire publique Kergoat ar Lez
- Lycée Yves Thépotpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepotpublicinternat