Cadastre de Saint-Coulitz
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE29243Code postal 29150475 habitants60 voies, 306 adressesPLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 794 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2024 : +35 %, de 1 000 à 1 351 €/m².
- 20191 081 €10 ventes
- 2020972 €6 ventes
- 20211 806 €5 ventes
- 20221 608 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 351 €6 ventes
- 20251 794 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 794 € | 4 |
| 2024 | 1 351 € | 6 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 608 € | 4 |
| 2021 | 1 806 € | 5 |
| 2020 | 972 € | 6 |
| 2019 | 1 081 € | 10 |
| 2018 | 867 € | 6 |
| 2017 | 1 360 € | 5 |
| 2016 | 879 € | 7 |
| 2015 | 962 € | 3 |
| 2014 | 1 000 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue Kastellin1 250 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Kastellin5 ventes · 1 250 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,45 et 12,39 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,61 €/m² par mois charges comprises, soit 884 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Finistère 9,38 €/m², la commune 2 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,36 €/m²entre 9,59 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,05 et 15,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,70 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiPleyben-Chateaulin-Porzay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
283 des 304 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 21 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Saint-Coulitz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Saint-Coulitz
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Aulne avalnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Saint-Coulitz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,72 point. Repères en 2025, en moyenne : Finistère 39,67 %, la commune 0,56 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 0,67 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,72 point37,39 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 0,56 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,67 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,39 % | aucune |
| 2021 | 38,34 % | aucune |
| 2022 | 38,71 % | aucune |
| 2023 | 39,11 % | aucune |
| 2024 | 39,11 % | aucune |
| 2025 | 39,11 % | aucune |
En 2020 : 21,37 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Saint-Coulitz
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue de Quimper1
- Chemin de Pennaros4
- Chemin Parc au Duc6
- Coatigonan1
- Croas Ar Born10
- Écluse de Prat Hir1
- Ecluse de Toul Ar Rodo1
- Feunteun Vad4
- Goarem Milin1
- Gouenarch4
- Guivin3
- Impasse de Banine5
- Impasse de la Pointe3
- Impasse des Forges10
- Impasse Jean-Marie de Silguy14
- Kergaliou2
- Kerguelen2
- Kernevez6
- Kerroch Bihan9
- Kerroue2
- Kertanguy7
- Keryar2
- Le Perennou2
- Le Quinquis1
- Le Rhun1
- Le Rhun Bihan1
- Le Vern1
- Leuriou2
- Linru1
- Lotissement An Ty Ker19
- Mont Banine4
- Pen Ar C Hoat1
- Pennagour2
- Pennaleurguer2
- Pennarrest2
- Pennarun1
- Pennarzuil5
- Pennarzuil Nevez2
- Place François Mitterrand2
- Pontamoes4
- Poulmarch2
- Prat Guen1
- Quimpret2
- Residence Kreisker8
- Rouantelez3
- Route de Guy Robin3
- Route de Kerviliou5
- Route des Eoliennes6
- Route du Canal3
- Rue de l’École11
- Rue de l’Église6
- Rue de la Croix8
- Rue de la Mairie8
- Rue du Menez Quelerch34
- Rue Kastellin39
- Troboa Saint Laurent5
- Ty Andre3
- Ty André Vihan2
- Ty Brug1
- Venelle de Banine5
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Saint-Coulitz, la commune.
Autres communes du département
Finistère
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.