Cadastre de Saint-Ségal
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE29263Code postal 295901 182 habitants97 voies, 622 adressesPLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 550 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +42 %, de 1 095 à 1 550 €/m².
- 20191 410 €13 ventes
- 20201 208 €12 ventes
- 20211 301 €14 ventes
- 20221 513 €13 ventes
- 20232 138 €14 ventes
- 20241 471 €8 ventes
- 20251 550 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 550 € | 10 |
| 2024 | 1 471 € | 8 |
| 2023 | 2 138 € | 14 |
| 2022 | 1 513 € | 13 |
| 2021 | 1 301 € | 14 |
| 2020 | 1 208 € | 12 |
| 2019 | 1 410 € | 13 |
| 2018 | 1 118 € | 10 |
| 2017 | 1 138 € | 9 |
| 2016 | 1 130 € | 16 |
| 2015 | 1 101 € | 6 |
| 2014 | 1 095 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue de Ty-Douar1 537 €/m² · 6 ventes
- Rue de Quimper1 081 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Quimper8 ventes · 1 081 €/m²
- Rue de Ty-Douar6 ventes · 1 537 €/m²
- Rue de Penn-ar-Lenn5 ventes · 986 €/m²
- Ham de Tachennic3 ventes · 1 303 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 348 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,45 et 12,39 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,61 €/m² par mois charges comprises, soit 884 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Finistère 9,38 €/m², la commune 2 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,31 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,43 €/m²entre 11,47 et 18,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,46 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiPleyben-Chateaulin-Porzay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
660 des 695 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 35 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Saint-Ségal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Saint-Ségal
Géorisques
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Saint-Ségal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point. Repères en 2025, en moyenne : Finistère 39,67 %, la commune 0,19 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 0,3 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,35 point38,13 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 0,19 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,3 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,13 % | aucune |
| 2021 | 39,08 % | aucune |
| 2022 | 39,08 % | aucune |
| 2023 | 39,48 % | aucune |
| 2024 | 39,48 % | aucune |
| 2025 | 39,48 % | aucune |
En 2020 : 22,11 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Saint-Ségal
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Ar Fell5
- Ar Zal1
- Balanec1
- Chemin du Fell8
- Croix Saint-Sébastien1
- Gorre Menez1
- Groas Vaen3
- Gwaremm Vras17
- Hameau de Kerdraon14
- Hameau de Kerigou19
- Hameau de Menez-Dourig13
- Impasse de Ty Nevez4
- Kampoull6
- Karront an Dero1
- Ker an Aod1
- Ker Heol1
- Keraskoed2
- Kerbleiben3
- Kerbriant2
- Kergadalen6
- Kergadalen Vihan1
- Kergaer4
- Kergrec'h5
- Kerigou Braz4
- Kernevez4
- Keronna2
- Kerreun2
- Kerveur7
- Kervrest1
- Kerzunou Huella1
- Kerzunou Huella6
- Kerzunou Izella2
- Koskammeg7
- Kozkerou4
- Kroas ar Rodoc10
- Lanvélé5
- Lanveur Huella1
- Lanveur Izella1
- Lanziou4
- Le Rest2
- Lezaon3
- Lotissement de Maez Gwiniz8
- Lotissement de Penn Maez5
- Lotissement des Rosiers4
- Lotissement Park An Heol19
- Lotissement Park Cozh10
- Meilh Gentrig1
- Menez ar Vouilhenn2
- Menez Krann2
- Moulin De Cos-Cammec1
- Park an Eskop11
- Park ar Roz5
- Park Hent Glaz1
- Penc'hoadenn1
- Penfrat an Traon2
- Penfrat an Trec'h5
- Penn ar C'hoad1
- Penn ar Menez2
- Penn ar Prad3
- Penn ar Stang6
- Place de Guillaumes4
- Place de l'Eglise4
- Pont Real5
- Pont Saint-Sébastien3
- Poull Du2
- Poull Menez Bihan1
- Poull Skao1
- Résidence Park ar Brug16
- Rodoc2
- Rospiriou3
- Route de Brest5
- Route de Lopérec1
- Route du Poull Du2
- Roz Avel1
- Roz Kergrec'h1
- Rue de Kerhuella31
- Rue de la Gare5
- Rue de la Mairie24
- Rue de Menez-Bos20
- Rue de Penn-ar-Lenn31
- Rue de Pont de Buis41
- Rue de Quimper17
- Rue de Ty-Douar38
- Rue des Fleurs16
- Rue Saint-Séverin18
- Rungol2
- Saint-Sébastien8
- Sterennou2
- Tachennic21
- Terrasses de la Villemarqué1
- Toul ar C'harn4
- Traon Huella2
- Traon Izella1
- Ty an Taro2
- Ty Per Louis1
- Ty Raden4
- ZA de Menez Bos8
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Saint-Ségal, la commune.
Autres communes du département
Finistère
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.