Rue du Ménez Hom, Telgruc-sur-Mer
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants60,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleK 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Telgruc-sur-Mer et 9 % au-dessus du Finistère.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Telgruc-sur-Mer 2 416en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 585 €2 ventes
- 20222 260 €3 ventes
- 20232 704 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 360 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue du Ménez Hom le 14/06/2023 : 80 m² pour 216 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 33 Rue du Ménez Hom | Maison33 Rue du Ménez Hom · 80 m² · 2 704 €/m² | 80 m² | 216 300 € | 2 704 € |
| 27/10/2022 | 37 Rue du Ménez Hom | Maison37 Rue du Ménez Hom · 76 m² · 3 145 €/m² | 76 m² | 239 000 € | 3 145 € |
| 04/05/2022 | 30 Rue du Ménez Hom | Dépendance, Maison30 Rue du Ménez Hom · 80 m² · 1 838 €/m² | 80 m² | 147 000 € | 1 838 € |
| 21/03/2022 | 43 Rue du Ménez Hom | Maison43 Rue du Ménez Hom · 96 m² · 2 260 €/m² | 96 m² | 217 000 € | 2 260 € |
| 10/09/2021 | 29 Rue du Ménez Hom | Dépendance, Appartement29 Rue du Ménez Hom · 100 m² | 100 m² | 121 500 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 1 Rue du Ménez Hom | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Ménez Hom · 74 m² · 1 757 €/m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 10/08/2022 | Rue du Ménez Hom | Vente terrain à bâtirRue du Ménez Hom · 26 m² | 26 m² de terrain | 1 344,2 € | — |
| 31/05/2022 | Rue du Ménez Hom | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Ménez Hom · 724 m² | 724 m² | 220 000 € | — |
| 28/05/2021 | Rue du Ménez Hom | Dépendance, MaisonRue du Ménez Hom · 99 m² · 1 596 €/m² | 99 m² | 158 000 € | 1 596 € |
| 23/02/2021 | 28 Rue du Ménez Hom | Maison28 Rue du Ménez Hom · 55 m² · 1 573 €/m² | 55 m² | 86 490 € | 1 573 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 246 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,9 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Magloire
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | Permis de construire0292802400005 | 48 Rue du Menez Hom | 0K 1555 | 1 logement, 128 m² | 842 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire0292802100039 | 7 Rue du Menez Hom | AC 386 | 2 logements | 2 224 m² | terminé | LUDUDU FDC |
| 17/05/2017 | Permis de construire0292801700012 | Rue du Menez Hom | K 1524 | 1 logement, 87 m² | 394 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire0292801200016 | Rue du Menez Hom | K 1529 | 2 465 m² | — | annulé | TREBELLEC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 73 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 55,6 m² | 1924 | E | C |
| maison, 23 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 284 m² | — | E | C |
| maison, 37 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 84 m² | — | A | A |
| appartement, 7 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 204,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 204,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 49,3 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 55,7 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue du Ménez Hom 29560 Telgruc-sur-Mer | 94 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Detg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Telgruc sur Mer | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Commune de Telgruc sur Mer | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 7 ter | Lududu FDC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 bis | Lududu FDC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Département du Finistere | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Ker Lodoz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,1 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %38,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Marie-Rose Le Bloch290 m
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Garage Broenneccommerce
- SCI Ker Lodozimmobilier
- Naitre en Finistereautres services
- Amicale Sportive de Telgrucarts et spectacles
- La Balise le Repere des Aidants en Presqu'ileautres services
- Menez Luz Motoculture (Menez Luz Motoculture)industrie