Rue des Hortensias, Telgruc-sur-Mer
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier24 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Telgruc-sur-Mer et 5 % au-dessus du Finistère.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Telgruc-sur-Mer 2 416en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 762 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 639 €1 vente
- 20251 810 €1 vente
- Estimation2 280 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Hortensias le 01/07/2025 : 105 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 4 Rue des Hortensias | Maison, Dépendance4 Rue des Hortensias · 105 m² · 1 810 €/m² | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 19/03/2024 | 13 Rue des Hortensias | Maison, Dépendance13 Rue des Hortensias · 54 m² · 2 639 €/m² | 54 m² | 142 500 € | 2 639 € |
| 05/03/2022 | 10 Rue des Hortensias | Maison, Dépendance10 Rue des Hortensias · 105 m² · 1 762 €/m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 246 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,8 m · 5,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Magloire
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Déclaration préalable0292802600016 | 4 Rue des Hortensias | AC 236 | 1 logement, 118 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 92,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 52,5 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 66,5 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 68 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 43 m² | 1948 | C | A |
| maison, 9 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 60 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 47 m² | 1948 | C | B |
| maison, 10 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 112,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 10 Rue des Hortensias 29560 Telgruc-sur-Mer | 112,8 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,2 %66,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Marie-Rose Le Bloch320 m