Rue du Verger, Trégunc
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhbCorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier51 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Trégunc et 8 % au-dessus du Finistère.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Trégunc 2 713en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 245 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 615 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Verger le 13/08/2025 : 65 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 3 Rue du Verger | Maison3 Rue du Verger · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 05/11/2021 | 18 Rue du Verger | Maison18 Rue du Verger · 98 m² · 2 245 €/m² | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 15/02/2021 | 4 Rue du Verger | Maison4 Rue du Verger · 93 m² · 2 584 €/m² | 93 m² | 240 350 € | 2 584 € |
| 11/01/2021 | 1 Rue du Verger | Maison1 Rue du Verger · 120 m² · 1 250 €/m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2020
UhbCorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du Bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Verger 29910 Trégunc | 140,8 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue du Verger 29910 Trégunc | 111,3 m² | 1965 | D | D |
| maison, 5 Rue du Verger 29910 Trégunc | 66,4 m² | — | G | G |
| maison, 5 Rue du Verger 29910 Trégunc | 66,4 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue du Verger 29910 Trégunc | 105,6 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du Verger 29910 Trégunc | 91 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI les Fort | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,3 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %31,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Marc Bourhisclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire privée Saint Michel170 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Ansamblehébergement et restauration
- Sogecacommerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse de Bretagne de Crédit Mutuel Agricole (Cbcam)finance et assurance