Route de Melgven, Trégunc
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 523 €1 vente
- 20231 854 €2 ventes
- Estimation2 230 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Route de Melgven le 28/09/2023 : 157 m² pour 277 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 55 Route de Melgven | Dépendance, Maison55 Route de Melgven · 157 m² · 1 764 €/m² | 157 m² | 277 000 € | 1 764 € |
| 19/09/2023 | 24 Route de Melgven | Dépendance, Maison24 Route de Melgven · 125 m² · 1 944 €/m² | 125 m² | 243 000 € | 1 944 € |
| 12/02/2022 | 9 Route de Melgven | Maison9 Route de Melgven · 128 m² · 2 523 €/m² | 128 m² | 323 000 € | 2 523 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NCorrespondent à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 565 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espaces et secteurs contribuant aux continuités écologiques et à la trame verte et bleue
- Espace boisé classé
Monuments historiques protégés1
- PDA du menhir de Kérangallou et du menhir de Kergleuhan
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Déclaration préalable0292932500215 | 41 Route de Melgven | ZA 421 | 1 logement, 121 m² | 251 m² | autorisé | INVESTIDOR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Route de Melgven 29910 Trégunc | 114,6 m² | — | F | F |
| maison, 44 Route de Melgven 29910 Trégunc | 101,6 m² | — | F | F |
| maison, 8 Route de Melgven 29910 Trégunc | 130 m² | 1960 | F | F |
| maison, 53 Route de Melgven 29910 Trégunc | 110 m² | 1979 | E | E |
| maison, 39 Route de Melgven 29910 Trégunc | 110 m² | 2024 | A | A |
| maison, 41 Route de Melgven 29910 Trégunc | 49,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6bis Route de Melgven 29910 Trégunc | 95,5 m² | — | B | A |
| maison, 2bis Route de Melgven 29910 Trégunc | 86,6 m² | 1968 | C | B |
| maison, 24 Route de Melgven 29910 Trégunc | 127,1 m² | 1966 | F | F |
| maison, 55 Route de Melgven 29910 Trégunc | 136,5 m² | — | D | B |
| maison, Route de Melgven 29910 Trégunc | 163 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Route de Melgven 29910 Trégunc | 104,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 850 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 770 m, une école à 750 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale