Route de Melgven, Trégunc
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 523 €1 vente
- 20231 854 €2 ventes
- Estimation2 230 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Route de Melgven le 28/09/2023 : 157 m² pour 277 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 55 Route de Melgven | Dépendance, Maison55 Route de Melgven · 157 m² · 1 764 €/m² | 157 m² | 277 000 € | 1 764 € |
| 19/09/2023 | 24 Route de Melgven | Dépendance, Maison24 Route de Melgven · 125 m² · 1 944 €/m² | 125 m² | 243 000 € | 1 944 € |
| 12/02/2022 | 9 Route de Melgven | Maison9 Route de Melgven · 128 m² · 2 523 €/m² | 128 m² | 323 000 € | 2 523 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NCorrespondent à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 565 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espaces et secteurs contribuant aux continuités écologiques et à la trame verte et bleue
- Espace boisé classé
Monuments historiques protégés1
- PDA du menhir de Kérangallou et du menhir de Kergleuhan
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Déclaration préalable0292932500215 | 41 Route de Melgven | ZA 421 | 1 logement, 121 m² | 251 m² | autorisé | INVESTIDOR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Route de Melgven 29910 Trégunc | 114,6 m² | — | F | F |
| maison, 44 Route de Melgven 29910 Trégunc | 101,6 m² | — | F | F |
| maison, 8 Route de Melgven 29910 Trégunc | 130 m² | 1960 | F | F |
| maison, 53 Route de Melgven 29910 Trégunc | 110 m² | 1979 | E | E |
| maison, 39 Route de Melgven 29910 Trégunc | 110 m² | 2024 | A | A |
| maison, 41 Route de Melgven 29910 Trégunc | 49,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6bis Route de Melgven 29910 Trégunc | 95,5 m² | — | B | A |
| maison, 2bis Route de Melgven 29910 Trégunc | 86,6 m² | 1968 | C | B |
| maison, 24 Route de Melgven 29910 Trégunc | 127,1 m² | 1966 | F | F |
| maison, 55 Route de Melgven 29910 Trégunc | 136,5 m² | — | D | B |
| maison, Route de Melgven 29910 Trégunc | 163 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Route de Melgven 29910 Trégunc | 104,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 850 m, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 770 m, une école à 750 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |