rue du Squiriou, Pont-de-Buis-lès-Quimerch
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 71 % (20 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 462 €/m²), le quartier pour 15 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 212 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 423 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 111 €5 ventes
- 20221 012 €3 ventes
- 20231 267 €6 ventes
- 20242 333 €1 vente
- 20251 805 €5 ventes
- Estimation1 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
20 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 128 Rue du Squiriou, 102 000 € le 01/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 128 Rue du Squiriou | Maison, Dépendance | 120 m² | 102 000 € | 850 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue du Squiriou | Dépendance, Maison | 76 m² | 159 000 € | 2 092 € |
| 22/05/2025 | 130 Rue du Squiriou | Maison | 63 m² | 77 000 € | 1 222 € |
| 18/04/2025 | 37 Rue du Squiriou | Maison | 106 m² | 191 300 € | 1 805 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue du Squiriou | Maison, Dépendance | 76 m² | 143 000 € | 1 882 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 25 Rue du Squiriou | Dépendance, Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 07/11/2023 | 27 Rue du Squiriou | Dépendance, Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 07/09/2023 | 5 Rue du Squiriou | Maison | 32 m² | 12 000 € | 375 € |
| 25/04/2023 | 99 Rue du Squiriou | Maison, Dépendance | 66 m² | 123 442 € | 1 870 € |
| 25/03/2023 | 83 Rue du Squiriou | Maison, Dépendance | 72 m² | 133 300 € | 1 851 € |
| 14/02/2023 | 47 Rue du Squiriou | Maison, Dépendance | 141 m² | 148 750 € | 1 055 € |
| 03/02/2023 | 41 Rue du Squiriou | Maison, Dépendance | 92 m² | 136 000 € | 1 478 € |
| 09/11/2022 | 96 Rue du Squiriou | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 07/07/2022 | 27 Rue du Squiriou | Maison, Dépendance | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 22/03/2022 | 101 Rue du Squiriou | Dépendance, Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 10/08/2021 | 85 Rue du Squiriou | Maison, Dépendance | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 05/06/2021 | 52 Rue du Squiriou | Maison | 77 m² | 123 245 € | 1 601 € |
| 17/04/2021 | 25 Rue du Squiriou | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 12/03/2021 | 55 Rue du Squiriou | Maison | 101 m² | 41 000 € | 406 € |
| 19/01/2021 | 43 Rue du Squiriou | Maison | 82 m² | 42 055 € | 513 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone urbaine à vocation d'activités économiques mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Informations
- 2Zones de présomption de prescriptions archéologiques · Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 71,6 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Périmètre de droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Pt-Buis-Quimerchnaturel
- PPRT NOBELSPORTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 44 m² | — | D | B |
| maison, 25 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 44 m² | — | D | B |
| maison, 81 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 76,5 m² | — | E | E |
| maison, 66 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 87,9 m² | — | F | F |
| maison, 37bis rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 102 m² | 1960 | B | A |
| maison, 68 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 70,8 m² | — | C | A |
| maison, 5 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 39,5 m² | — | D | B |
| maison, 79bis rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 109 m² | — | D | B |
| maison, 116 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 101 m² | 1976 | C | A |
| maison, 128 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 119,9 m² | — | D | D |
| maison, 27 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 77 m² | 1900 | E | C |
| maison, 27 rue du Squiriou 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 77,1 m² | 1920 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | NOBEL SPORT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 2 | SNPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SNPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SNPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 860 m, une école à 820 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 890 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.