rue Grand Rue, Pont-de-Buis-lès-Quimerch
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 130 €/m²), le quartier pour 33 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 379 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 471 €/m² en 2025). Soit 1 236 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021783 €3 ventes
- 20221 248 €2 ventes
- 20231 024 €3 ventes
- 20241 784 €1 vente
- 2025881 €2 ventes
- Estimation1 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 25 Grand Rue, 58 538 € le 25/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 25 Grand Rue | Dépendance, Maison | 62 m² | 58 538 € | 944 € |
| 06/06/2025 | 49 Grand Rue | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 29/02/2024 | 12 Rue Grand Rue | Maison | 88 m² | 157 000 € | 1 784 € |
| 22/09/2023 | 25 Rue Grand Rue | Maison, Dépendance | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 12/06/2023 | 9 Rue Grand Rue | Maison | 124 m² | 127 000 € | 1 024 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2023 | 69 Rue Grand Rue | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 € |
| 07/12/2022 | 76 Rue Grand Rue | Dépendance, Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 06/10/2022 | 63 Rue Grand Rue | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
| 01/06/2022 | 33 Rue Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 617 m² | 140 000 € | — |
| 23/03/2022 | Rue Grand Rue | Vente | 47 m² de terrain | 1 800 € | — |
| 04/02/2022 | 72 Rue Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 201 m² | 80 000 € | 398 € |
| 28/10/2021 | 32 Rue Grand Rue | Maison | 92 m² | 59 000 € | 641 € |
| 15/10/2021 | 43 Rue Grand Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 348 m² | 157 000 € | — |
| 02/10/2021 | 17 Rue Grand Rue | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 127 460 € | — |
| 30/04/2021 | 75 Rue Grand Rue | Appartement | 246 m² | 180 000 € | — |
| 27/03/2021 | 77 Rue Grand Rue | Maison | 92 m² | 72 000 € | 783 € |
| 08/03/2021 | 59 Rue Grand Rue | Maison | 44 m² | 96 170 € | 2 186 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère d'espace naturel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Informations
- 1Zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Altitude, pente du terrain
- 46,4 m · 16,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 252 kWh/an1 341 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 150 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | Déclaration préalable0293022400024 | 72 Rue Grand Rue | BI 94 | — | 379 m² | autorisé | FAMILLE DURVICQ |
| 05/04/2022 | Déclaration préalable0293022200006 | 33 Grand Rue | BH 45, BH 403 | — | 1 603 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2013 | Permis de construire0293021300005 | 24 Grand Rue | BE 197 | 5 logements, 83 m² | 344 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Pt-Buis-Quimerchnaturel
- PPRT NOBELSPORTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 38 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 29,4 m² | — | C | A |
| appartement, 38 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 38 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 38 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 29,4 m² | — | C | A |
| appartement, 38 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 38 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 49 m² | — | C | A |
| maison, 88 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 71,7 m² | 1945 | G | G |
| maison, 50 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 125,8 m² | — | D | B |
| maison, 3 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 234,6 m² | 1974 | E | E |
| maison, 79 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 128,8 m² | — | E | C |
| appartement, 24 rue Grand Rue 29590 Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 59,7 m² | 1930 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | L'INITIALE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 33 D | COMMUNE DE PONT DE BUIS LES QUIMERCH | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | MB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 bis | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 quinquies | COMMUNE DE PONT DE BUIS LES QUIMERCH | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | KARDESLER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | KARDESLER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | LA DOUFFINE IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | FAMILLE DURVICQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | COMMUNE DE PONT DE BUIS LES QUIMERCH | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5033 | COMMUNE DE PONT DE BUIS LES QUIMERCH | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François Collobertpublic
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubracpublic
- Ecole maternelle publique Park Gwennpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.