Route de Saint Martin, Alès
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Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Alès et 42 % en dessous du Gard.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Alès 1 458en 2025Gard 2 350en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 1 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 264 €1 vente
- 20231 274 €1 vente
- 20241 388 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 360 €estimé
3 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Route de Saint Martin le 26/07/2024 : 43 m² pour 59 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Alès et 31 % en dessous du Gard.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Alès 2 102en 2025Gard 2 590en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021830 €1 vente
- 20221 829 €2 ventes
- 20231 774 €3 ventes
- 20242 059 €1 vente
- 20251 626 €2 ventes
- Estimation1 780 €estimé
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Route de Saint Martin le 29/10/2025 : 61 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 36 Route de Saint Martin | Maison36 Route de Saint Martin · 61 m² · 1 148 €/m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 07/07/2025 | 48 Route de Saint Martin | Dépendance, Maison48 Route de Saint Martin · 107 m² · 2 103 €/m² | 107 m² | 225 000 € | 2 103 € |
| 26/07/2024 | 24 Route de Saint Martin | Dépendance, Appartement24 Route de Saint Martin · 43 m² · 1 388 €/m² | 43 m² | 59 700 € | 1 388 € |
| 23/05/2024 | 19 Route de Saint Martin | Maison19 Route de Saint Martin · 68 m² · 2 059 €/m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 20/10/2023 | 26 Route de Saint Martin | Dépendance, Maison26 Route de Saint Martin · 74 m² · 2 278 €/m² | 74 m² | 168 600 € | 2 278 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 36 Route de Saint Martin | Appartement, Dépendance36 Route de Saint Martin · 264 m² | 264 m² | 200 000 € | — |
| 28/09/2023 | 4 Route de Saint Martin | Local industriel, commercial ou assimilé4 Route de Saint Martin · 167 m² · 689 €/m² | 167 m² | 115 000 € | 689 € |
| 05/09/2023 | 15 Route de Saint Martin | Dépendance, Appartement15 Route de Saint Martin · 95 m² · 1 274 €/m² | 95 m² | 121 000 € | 1 274 € |
| 03/08/2023 | 30 Route de Saint Martin | Maison, Dépendance30 Route de Saint Martin · 106 m² · 1 774 €/m² | 106 m² | 188 000 € | 1 774 € |
| 08/06/2023 | 34 Route de Saint Martin | Maison, Dépendance34 Route de Saint Martin · 61 m² · 1 689 €/m² | 61 m² | 103 000 € | 1 689 € |
| 20/12/2022 | 48 Route de Saint Martin | Maison48 Route de Saint Martin · 110 m² · 1 414 €/m² | 110 m² | 155 500 € | 1 414 € |
| 20/10/2022 | 24 Route de Saint Martin | Dépendance, Appartement24 Route de Saint Martin · 87 m² · 1 264 €/m² | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 18/03/2022 | 55 Route de Saint Martin | Local industriel, commercial ou assimilé55 Route de Saint Martin · 90 m² | 90 m² | 55 800 € | — |
| 03/02/2022 | 26 Route de Saint Martin | Dépendance, Maison26 Route de Saint Martin · 74 m² · 2 243 €/m² | 74 m² | 166 000 € | 2 243 € |
| 01/02/2022 | 24 Route de Saint Martin | Vente24 Route de Saint Martin · 3 m² | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/09/2021 | 40 Route de Saint Martin | Dépendance, Maison40 Route de Saint Martin · 112 m² · 830 €/m² | 112 m² | 93 000 € | 830 € |
| 21/09/2021 | 24 Route de Saint Martin | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement24 Route de Saint Martin · 50 m² | 50 m² | 65 000 € | — |
| 09/04/2021 | 2 Route de Saint Martin | Appartement, Dépendance2 Route de Saint Martin · 325 m² | 325 m² | 160 000 € | — |
| 02/02/2021 | 36 Route de Saint Martin | Dépendance, Appartement36 Route de Saint Martin · 264 m² | 264 m² | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UCZone urbaine, de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 1578 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 346 kWh/an1 851 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
- Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
- Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
- Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
- Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
- Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)
Informations4
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : NUIT
- PPBE - Plan de Prévention du Bruit dans l'Environnement du réseau routier communal d'Alès / Zones exposées au bruit : JOUR
- RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
- Droit de préemption urbain (DPU)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Déclaration préalable0300072500184 | 24 Bi Route de saint Martin | AB 15, AB 16, AB 17 | 1 logement | 389 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2025 | Permis de démolir0300072500001 | 36 Route de saint Martin | AB 658 | — | 770 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire03000720C0149 | 26e Route de saint Martin | AB 725 | 1 logement, 101 m² | 703 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de démolir03000714X0002 | 31 Route de saint Martin | AB 124 | — | 1 044 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 471 Avenue d'Estienne d'Orves, à 255 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 10 Rue Jacques Duclos, à 284 mSes repères marquent le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002 et en septembre 2002.
- 30 Rue Auguste Comte, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 6 Rue Auguste Comte, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- 9001 Rue Auguste Comte, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- Gardon d'Alèsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Route de Saint Martin 30100 Alès | 133,9 m² | — | C | A |
| maison, 9 Route de Saint Martin 30100 Alès | 149,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 10 Route de Saint Martin 30100 Alès | — | — | D | B |
| appartement, 36d Route de Saint Martin 30100 Alès | 30,9 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 10 Route de Saint Martin 30100 Alès | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Route de Saint Martin 30100 Alès | 31,4 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Route de Saint Martin 30100 Alès | 24,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Route de Saint Martin 30100 Alès | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Route de Saint Martin 30100 Alès | 31,4 m² | — | C | A |
| maison, 36f Route de Saint Martin 30100 Alès | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 48bis Route de Saint Martin 30100 Alès | 165 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Route de Saint Martin 30100 Alès | 38,2 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Immolem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Tamales | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 22 ter | SCI Jeanjolys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Jeanjolys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble les Glycines | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Logis Cevenols - OPH Ales Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Saint Felix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,1 %Des logements autour de la rue
Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %34,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire TamarispublicREP+280 m
- École primaire privée Saint Eloi480 m
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Infini'tifautres services
- A Corps Plurielsautres services
- SCI Yziimmobilier
- SCI Immo Transimmobilier
- L'Assaut Association Culturelleautres services