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Impasse Puechredon, Alès

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Prix dans la rue1 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine, le secteur UCa correspond aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectifRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants42,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Alès 1 458en 2025Gard 2 348en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus d'Alès et 31 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 528 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 389 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 762 €1 vente
  6. Estimation1 620 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 68 Impasse Puechredon le 24/07/2025 : 21 m² pour 58 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/07/202568 Impasse PuechredonDépendance, Appartement68 Impasse Puechredon · 21 m² · 2 762 €/m²21 m²58 000 €2 762 €
02/08/202368 Impasse PuechredonDépendance, Appartement68 Impasse Puechredon · 36 m² · 1 389 €/m²36 m²50 000 €1 389 €
16/03/202168 Impasse PuechredonAppartement, Dépendance68 Impasse Puechredon · 36 m² · 1 528 €/m²36 m²55 000 €1 528 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UCaZone urbaine, le secteur UCa correspond aux franges urbanisées non couvertes par l'assainissement collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 1574 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
156,2 m · 18,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 375 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Risques : Débroussaillement - Emprise des zones soumises à l'OLD (Espace forestier ou Zone périphérique de 200 m)
  • Risques : retrait-gonflement des argiles - Fort (2020)
  • Risques : Sismicité 2 - Faible (PAC- 2011)
  • Risques : Radon - Potentiel Radon de catégorie 3 (élevé)
  • Risques : Glissement terrain - faible (PAC- 2014) - zones constructibles sous condition selon aléa.
  • Zonages Assainissement (EU - Pluvial) et Alimentation en eau potable sur la commune voir annexes sanitaires
  • Risques : Zones d'écoulement (EXZECO)
  • Risques : Aléa incendie de forêt (IFN 4 - Gard - 2021-09-27)

Informations2

  • RLP - ZE1 : centre-ville et faubourgs / quatiers résidentiels et d'équipements
  • Droit de préemption urbain (DPU)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/08/2021Permis de construire03000721C0109131a Impasse de PuechredonAH 388, AH 3902 logements, 90 m²763 m²commencéparticulier
31/03/2014Permis de construire03000713X0130Impas de PuechredonAH 469, AH 4701 logement, 149 m²1 287 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • 6 Rue Auguste Comte, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
  • 13 Quai de Grabieux, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
  • 9001 Rue Auguste Comte, à 427 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
  • 13 Route du Pont de Grabieux, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par le Gardon d'Alès le 9 septembre 2002.
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements

Plans de prévention des risques1

  • Gardon d'Alèsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 68 Impasse Puechredon 30100 Alès38,2 m²1980DB
appartement, 80 Impasse Puechredon 30100 Alès88,6 m²—CC
maison, 129 Impasse Puechredon 30100 Alès95,8 m²1950BA
appartement, 68 Impasse Puechredon 30100 Alès21,5 m²—CA
maison, 80 Impasse Puechredon 30100 Alès87 m²—CC
appartement, 80 Impasse Puechredon 30100 Alès87 m²—CC
appartement, 114 Impasse Puechredon 30100 Alès84,2 m²—CB
appartement, 68 Impasse Puechredon 30100 Alès69,5 m²—DB
maison, Impasse Puechredon 30100 Alès87 m²—CC
maison, 131 Impasse Puechredon 30100 Alès43,5 m²2021BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
38SCI les Jardins du CresSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
68La CrazSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
68Les Pins de Bel AirSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
68CovimaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
80Logis Cevenols - OPH Ales AgglomerationBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
129Val DéveloppementSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17290 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons23,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %24,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie1270 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes—900 m
Restaurant450 m
Librairie ou presse—550 m
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2490 m
Pharmacie—510 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences1490 m
Hôpital ou clinique1490 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,9 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.